在房屋价格上扬的同时，海南房屋销售面积也有大幅度的增长。去年头10个月，全省共销售商品房28万平方米，比上年同期增加了87％。
据了解，海南省按照中央给予的房地产解困政策，加快积压房地产的确权工作，大幅降低房产交易税费，这是海南房地产市场情况转好的政策面上的原因。而直接推动海南房地产市场交易活跃的原因是大量外地人前来购置房产。在海南省房地产交易中心，接待的购房者有六成以上是外地人，在省会城市海口，交易情况良好的商品房小区，主要的购房者也是外地人。他们在海南购房的目的之一是保值增值，二是今后在海南旅游或养老。
据了解，海南目前的房产销售情况仍不平衡，从地区上看，省会海口商品房销售势头良好，而其他市县较为低迷。在同一个城市里，地段好、环境优越、房型设计好、公摊面积小、实际使用面积大的房子好销，其他房子仍旧难卖。
