刚刚在安徽马鞍山市结束的全国房改与房地产工作座谈会上，建设部副部长刘志峰宣布，我国城镇住房短缺时代基本结束，住房供求关系已发生了根本性转变，城镇居民的住房需求特点已经由单纯的数量需求转变为数量和质量同时并重的阶段。1995年到1999年，在城镇人口增长约3700万人的情况下，人均居住面积由8.1平方米提高到9.78平方米，净增1.68平方米，年均增加0.42平方米，分别是改革开放以来和“八五”期间年均增长速度的1.43倍和1.5倍。据不完全统计，2000年城镇人均居住面积超过10平方米。
1995年到1999年，城镇年均住宅竣工面积从3.75亿平方米增长到5.59亿平方米。1999年，住宅产业增加值占GDP的比重已接近4％，超过钢铁、能源、化工、电子、汽车、纺织等重要产业。
在住房体制方面，住房分配制度改革取得了历史性突破，停止住房实物分
配，逐步实行住房分配货币化。
