责人透露，在年底上海市将会有100万有线电视用户通过宽带网接入到互联网，届时上海将逾50％的家庭能够享受宽带网带来的便利，在北京、广州、深圳等其它城市均有和上海相似的宽带网铺设工程。
网络发展至今，不再仅仅是一种通信的工具，它已经成了融合捆绑众多服务的载体，比如购物、医疗消费等，这也就意味着房地产商不再仅仅是提供住宅，它还可以在宽带网的基础上捆绑住宅，它还可以在宽带网的基础上捆绑其它的服务，在未来，对房地产商而言，一个住户可能不仅仅是买了你的房子，他还把自己大部分生活用品、旅游、娱乐、订票等消费全交付给你了。宽带网时代将给房地产业带来巨大的突破和机会，同时也给房地产业带来新的挑战和艰巨的超越。
目前在宽带网络上拼得最厉害的还是基础网络运营商和设备提供商，房地产业目前只是稍微有一些动静，在一方面是技术上还未完全成熟，业界和运营商还未能形成统一的工业标准，在国内甚至连谁来建设这样一个基础网都相当模糊，另一方面就是市场还未成熟，相应的网络服务还不能到位，这使得房地产业还仅仅只能把脚步停留在几个试验小区上。
但如果宽带网络开始发展到一个成熟时期，我们会看到宽带网络所给家庭用户带来的服务都将在房地产开发商和物业管理公司的掌握之中，它们可以决定和谁合作完成这些服务或者干脆自己参与到部分服务之中。这时的住宅已经不仅仅是一套房子，它更像一个操作系统，人们所需要的一切生活服务都是搭载在它上面，未来可能预售一套住宅就等于预售了你的教育、购物、医疗等，就像预售视窗操作系统就等于同时预售了IE浏览器一样。这时，市场的作用将会慢慢减弱，小区将取代市场的大部分功能，也就是说，一个小区就等于一个小市场。
而房地产业正是这套“操作系统”的主人和掌握者，房地商可以在房子还没售出之前就为住宅用户选择好服务商，决定小区的网上购物选择那家电子商务网站，决定选择那家在线影视娱乐网站，或者干脆就自己承担起这些服务提供商的角色。事实上，宽带网使得房地商不仅仅是为用户设计一套住宅，而且还可以为用户设计好各种生活必须的服务，而且这种服务往往是长久的，甚至终身的。无疑，房地产同比任何行业都掌握了更多的先决权。
人们现在决定是否买一套房子往往是看住宅所在的地点和房子本身的大小、设计和建筑质量及价格因素，但未来可能人们挑剔的是小区所能提供各种综合服务的质量，对房地商而言，所较量的不仅是价格定位、楼盘地点的选择及住宅本身的质量，更多是住宅所附加在宽带网身上的服务价值，这个道理就像如果微软的视窗没有众多运行在其平台上优秀的字处理、多媒体、图像处理、网络、旅游等软件，它是不可能占领98％以上的个人用户电脑桌面的。
这也就意味着房地产业不仅仅是简单的地产开发管理，它必须从建筑业向服务业转型，因为人们不仅仅是买房子，而且在买房子的同时还把服务一起买下来了，这也会构成对房地产业的一次重新洗牌。
摆在房地产商面前的首要问题是：如何选择最好的时机切入到未来宽带网小区建设中，目前互联网离相当大一部分居民仍然十分遥远，这在很大程度上人为的阻碍了智能小区的推广，以现在的客观条件，房地产商把市场策略定位到宽带网时代明显超前了现有的市场现状。但宽带网普及的趋势是肯定的，如果完全按照传统房地产业的游戏规则又有可能在将来被淘汰掉。
其次，是与服务商合作还是自己重建一套服务于智能小区的服务体系？如果房地产商自己承担这些服务，比如视频点播，远程教学，远程医疗等，则需要付出相当大的建设成本，但整个控制权在自己手上。相反的话，房地产商只要扮演一个集成这些服务的角色，但事实上，如果把这些服务集成控制到房地产商手里是相当困难的。
再次，房地产业如何面对其它行业染指这一块蛋糕的挑战，事实上，与新的智能小区建设相比，旧的小区智能化改造更为重要，这一块事实上基础网络设施提供商、基础网络运营商、网络服务提供商、及诸如超市这些提供服务的传统企业均可以渗透进来，在这方面，房地产业跟其它行业的机会是平等的。
宽带网络时代的到来将必然给房地产业带来革命性的改变、机会及挑战，对开发商而言，需要相当的策略和技术、市场敏感接触能力，但可以肯定的是，宽带网将给房地产业带来一套新的运营方式。
