首先，小区内楼宇座北朝南的朝向要绝对准确，以便冬暖夏凉；楼与楼之间要有一定空距，具备良好的通风、采光条件；楼内结构合理，配备先进；水、电、气、话、闭路电视等基本生活设施统统到位。
居住区附近有菜场、超市、医院、邮局、银行、中小学、幼儿园、托儿所、敬老院等与居民生活密切相关的配套设施。居住区周围有宽畅整洁的通衢大道，公交车四通八达，交通十分方便。
其次，小区内环境幽静，严禁小商小贩呼收唤售，不准车辆超速鸣号。居住区实行封闭式管理，不准外人随意进出。由“硬件”与“软件”共同组合成严密的安全防范措施：楼厦总门安装可传话对讲的电子遥控门锁，门卫24小时昼夜值勤，严禁商贩、拾荒、捡泔脚和行迹可疑者入内；白天由居委会组织退休人员轮流巡逻，夜间有社区保安入内巡察，全天候做好防火防盗、防台防汛。小区内建有一定规模的车库，使居民自行车、助动车、摩托等车辆具有避风遮雨、挡烈日的“休息养身”之地，并派认真负责的专人管理。
再次，物业公司要配备一支一专多能―――号称“万宝全书”的维修队伍，夜间、双休、节假日均派人值班，一年365天、每天24小时全天候接受报修。居民无论何时水、电、房等发生故障，报之即来，来之即修，修之能好。
