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从房子的圈层附加值, 揭秘究竟何为真正的奢宅?
来源:温州新闻网 发布时间:2020-10-26 11:18:10 字体:
江滨中路板块,可以说是温州“中坚力量”的代名词,地段、资源、产业、高端人居的综合价值叠加,这里早已是温州人心中非常认可的高端居住地之一。

  众所周知,房价越贵的区域,聚集着越多的名人。例如北京的朝阳区,不仅位置好,且商圈繁华,经济发展成熟,这里住着明星艺人、商业大佬、隐形富豪

  为何大佬们都喜欢扎堆住呢?

  配套可以模仿

  地段价值始终无法复制

  无数的名人名企都是信仰“地段至上论”,品牌和地段无疑是大部分购房者的置业标准,吴晓波就曾公开说过,每年都会买一套房子,而首要选择的标准之一,就是地段。

  江滨中路板块,可以说是温州“中坚力量”的代名词,地段、资源、产业、高端人居的综合价值叠加,这里早已是温州人心中非常认可的高端居住地之一。主城核心的价值早已得到无数印证,发展历史较长,经过时间沉淀,周边各项配套齐全,生活居住氛围浓厚。从城市资源、房价等多方面来看,核心板块在不断进步中推陈出新,这更是新规划区域所无可替代的。

  ▲区位效果图

  根据最新的市自规局官方网站的信息显示,从10月15日至11月14日,《温州市核心片区洪殿单元D-06等地块控制性详细规划修改》正在批前公告。东至惠民路,南至黎明东路,西至高田路,北至江滨中路。

  该片区主要用地功能为居住用地、中小学用地、商业商务用地等主要设置1所48班小学、2个12班幼儿园、1处医疗卫生中心、1处社区老人服务中心、1处体育活动中心等,该地块要形成融合地域特色的现代简约建筑风貌区。

  核心片区洪殿单元D-06等地块用地规划图(修改后)

  伴随着政策红利的增长,滨江壹号所处的江滨中路更称得上是温州的流金地段,好地段的核芯内涵就是各类城市综合配套资源的交集,体现的是政务、教育、商业、文化和公园等资源的“圆心效应”。现在鹿城广场商业部分动工中,与鹿城广场一街之隔的滨江壹号,正是位于“圆心效应”的中核。

  过去10年间,这里都不曾有过宅地出让,滨江壹号的出现,给了温州原住民圆梦奢宅区的机会,正是如此,滨江壹号自然可以称得上“抢手货”。

  ▲鹿城广场实景图

  你的邻居

  决定着你的生活方式

  无论在世界范围还是在中国,在城市的不同区域,生活方式可能有着天差地别,但精英人士购房的关注度高度一致。根据研究报告显示,社会精英圈层更注重社区的环境以及能够提供保持锻炼的场地和商务洽谈的会客厅。

  ▲滨江集团开发项目-武林壹号实景图

  因为“邻里效应”,对于社会经济地位也是有利的,获得的社会资源也更多。由此,滨江壹号专研精英圈层的人居生活品质,从归家入户到园区景观营造,打造了25块8米高的玻璃幕墙围合而成的功能会客厅,社区内规划营造中央戏水池和儿童玩乐区。园区内在原址保留了古榕树,礼序归家,榕悦满庭。

  ▲示范区实景图

  ▲示范区实景图

  在架空层空间营造中,打造了儿童功能架空层【棉花TOWN】。良好的社区环境,也就意味着日常接触的群体,都拥有良好的教育与收入水平。人、社区、资源聚集在一起,形成了一个教育和知识方面的优势圈层。圈层内部的良性互动,也会孩子提供更加良好的成长环境。

  ▲架空层实景图

  ▲架空层实景图

  从人居的空间

  探寻当代奢宅的融入力

  滨江壹号对于居住空间的把握,更是精研人居生活习惯,在户型空间上做到动静分离又有超大会客空间。建筑面积约143方的户型,在空间尺度上游刃有余,规划设计上:南向客厅面宽约6.4米,主卧面宽约为3.7米,南向次卧面宽约为3.55米。同时餐客厅的空间也是很宽裕的,用餐、玩耍、会客,奢享大家族的尊崇礼遇。

  体验空间实景图

  体验空间实景图

  对于江滨中路而言,建筑面积约143方的户型是具有着总价的优势,精装上同样做到5000元/㎡的装标。在入户系统上,双造型木饰面外侧不仅选用了迈巴赫御用内饰材质高光影黑檀木面板,更搭配耶鲁智能门锁,让归家之旅变得更安全与轻盈便捷。而地面与墙体运用天然大理石拼花,并以三层踢脚线与定制石膏线,勾勒装饰细节部分。

  在室内配备有地暖、新风系统、中央空调,品牌上也是精选大金、林内霍尼韦尔、弗兰卡五金件、博世厨房三件套、贝克巴斯垃圾处理器、3M末端净水器、TOTO卫浴、汉斯格雅、唯宝等纯进口全球尖货大牌。

  体验空间实景图

  体验空间实景图

  滨江壹号的硬核产品力是固然的价值,而千金难买的圈层感却是无可复制的,对于温州的当代奢宅来说,其背后的价值不仅在于“奢”,更在于众多的附加值加成。

  现在推售的1#、2#、5#楼都是不错的选择:1号楼位于小区最南边,南北无遮挡,低楼层也能享受不错的日照;2号楼除了无遮挡的日照,还拥有约65米的超宽楼间距,通风日照条件好,还有古榕树及中央戏水池双景观,和沿河的景观面,居住感受相当不错;5号楼的位置外享儿童玩乐区和滨水风景,南北无遮挡,整个环幕视野好采光不错,还有一个就是5号楼的户型拥有超高得房率。

  金秋十月,现在是入手滨江壹号的绝佳时机。

  (楼栋效果图

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