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温州首批“共有产权”安置房来了
来源:温州新闻网—温州晚报 发布时间:2020-08-17 08:56:05 字体:
8月15日,鹿城双屿A-50地块迎来清零,一种保障房建设的新模式随之开启。

  8月15日,鹿城双屿A-50地块迎来清零,一种保障房建设的新模式随之开启。这是温州市首个共有产权安置房建设地块。申请人产权份额占40%,政府产权份额占60%,市民也可向政府“赎回”产权。截至目前,双屿已有185户家庭签约尝试安置新模式。

  在“拆征”过程中,中低收入家庭所面临的住房难是“清零”遇阻的共性问题。“因为双屿地处西部,有相当一部分无房户,根据现有政策,即便可以享受保障性住房也拿不出成本金。解决群众‘住房难’是当前我们必须面对的问题。”双屿街道办事处主任戴雄飞表示。

  基于辖区拆迁群众的现实情况,鹿城在双屿街道双岙城中村改造范围内单独选址试点建设共有产权住房,符合政策的相关家庭,可申请将原保障房源置换为共有产权住房。

  共有产权住房实行共有产权制度,申请人产权份额占40%,政府产权份额占60%,销售均价按征收当年双岙产权调换期房安置房市场评估比准价的80%确定。共有产权房的购买人可以申请份额政府回购,随着收入的增加,同样可以申请购买政府部分的产权。

  A-50地块计划建设268套共有产权住房,安置面积17250㎡,基本满足双屿辖区居民安置需求。市民陈丽军说,由于条件所限,如果没有这项政策支持,他们想要买房子是很难的,希望政府加大力度,让他们早日住上新房。

  □据浙江新闻客户端

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