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2020年一季度地价或维持正增长
来源: 发布时间:2020-01-21 11:20:00 字体:
近日,中国国土勘测规划院城市地价动态监测组公布2019年第四季度全国105个主要城市地价监测报告。

  近日,中国国土勘测规划院城市地价动态监测组公布2019年第四季度全国105个主要城市地价监测报告。期内,主要监测城市建设用地供应面积环比增加超过七成,总体地价环比、同比增速持续放缓;预计2020年一季度地价将保持正增长趋势。

  2019年第四季度,105个主要监测城市建设用地供应面积910.51万公顷,环比增加73.03%,同比减少20.69%。分城市类型来看,一、二、三线城市住宅用地环比分别变化-3.57%、20.47%、40.88%,同比分别减少51.63%、14.60%、0.70%。

  总体来看,四季度全国总体地价环比、同比增速持续放缓;商服、住宅、工业地价环比、同比增速均下降,其中,从环比看,总体地价增速较上一季度下降0.52个百分点,为0.54%。

  从同比看,全国主要监测城市总体地价较2018年同期增长3.77%,增速较上一季度下降0.43个百分点。其中,住宅地价同比增速连续七个季度放缓,综合、商服地价同比增速连续六个季度放缓,工业地价同比增速由升转降。

  从各类型城市来看,第四季度,主要监测城市中,一线、二线、三线城市各用途地价环比增速均放缓。

  2019年第四季度,中央层面,重申坚持房住不炒,落实房地产长效管理机制;强调加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度;完善“因城施策”差别化住房信贷政策,加大对住房租赁市场的金融支持和规范。地方层面,“因城施策”以稳为主,为满足合理刚性需求,多地定向微调购房政策。此外,地方城市在从严房地产资金监管与规范市场秩序方面持续发力。

  “房地产市场以稳为主的政策基调下,各地将积极探索优化具体措施的空间和灵活性。”中国国土勘测规划院城市地价动态监测组相关负责人进一步分析认为。

  □经济参考报

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