茶白梧田南单元规划 打造滨水住区

　　规划区位图

　　本报讯(笑银)日前，市自然资源和规划局发布《温州市茶白片区梧田南单元(0577-WZ-CB-01)控制性详细规划(修编)》批前公告。梧田南单元规划建设成以生活居住、休闲游憩、文化教育为特色，以延续塘河水岸文化为核心、以现代城市滨水街区为品牌形象的城市生活组团。

　　作为温州“两线三片”建设行动的主战场之一，茶白片区梧田南单元位于温瑞塘河沿线，该单元的成功打造将有利于推动南湖大社区建设。根据公告，此次规划范围东至温瑞大道、南至南湖路、西至蛟凤路、北至瓯海大道，总用地面积约为196.77公顷。规划居住人口为4.1万人。

　　其中，该单元城市建设用地为173.5公顷。经规划修改后，大片工业用地和农林用地改为居住、商业以及公园绿地用地。其中，居住用地面积为62.8公顷，占城市建设用地的比重为36.2%。公共管理与公共服务设施用地面积为32.9公顷，绿地与广场用地面积为28.3公顷，商业服务业设施用地面积为4.6公顷。

　　在道路交通方面，单元内规划道路分城市快速路、城市主干路、城市次干路、支路四个等级。城市快速路为瓯海大道、温瑞大道；城市主干路分别为南湖路、龙霞路；城市次干路分别为蛟凤路、慈凤路、塘西路；支路主要为塘东路、老殿后路等。另有市域铁路S3线和城市轨道M1线经过该片区。

　　城市设计引导上，该单元将重点围绕温瑞主塘河及钟桥河打造城市滨水开放空间、文化休闲展示带和区域慢行系统。