市区“南汇”一地块拍得16.27亿元

　　晚报讯昨天下午，温州市城市中心区前网D街坊东片地块挂牌出让，由上海红星美凯龙房地产集团有限公司、江西省省属国有企业资产经营(控股)有限公司和温州天之苗投资有限公司组成的联合体，以16.27亿元的底价竞得该地块。

　　该地块具体位于鹿城区南汇街道前网村，分为D-46、D-47、D-48子地块，出让起始价16.27亿元，总用地面积70697平方米(约106.05亩)，其中出让土地面积57432平方米(约86.15亩)，划拨公园绿地面积5516平方米(约8.27亩)，划拨道路面积7749平方米(11.62亩)。出让部分土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，划拨部分土地用途为公园绿地、城镇村道路用地。

　　“出让须知”要求，该地块竞得人需代建绿化带和道路，自该地块提供土地之日起365天内动工、提供土地之日起1460天内竣工。另外，该地块还需按二星级(含)以上绿色建筑强制性标准进行建设，对不少于地上住宅建筑面积50%对应的建筑单体应实行装配式建造，但该地块不实施全装修。

　　市自然资源和规划局相关负责人表示，该地块系南汇街道前网村拆后地块，系我市开展“大拆大整”专项行动腾空出来的土地，采用的是“限房价、竞地价”的方式出让，未来建起来的房源属安置性房源。这意味着，今后该地块上的房源在建成后，将用于拆迁安置。

　　另据记者了解，今天上午，温州市核心片区南塘单元C-15地块也将挂牌出让，出让面积11296.75平方米(约16.95亩)，起拍价为5.14亿元。□晚报记者李庭