温州市区锦绣吕浦湾 “豪宅”变“好窄”

　　阳台外一道横梁挡了风景；销售时宣传的后花园竟是市政设施，不在小区内；电梯走廊两个人并排走会肩碰肩，豪宅成“好窄”……昨天，市区锦绣吕浦湾部分购房者拨打新闻热线吐槽，他们收房时发现的诸多“意外”。

　　3年前，市民陈女士购买了锦绣吕浦湾2幢4楼的房子。上月收房时发现的上述情况，让她大吃一惊。“阳台外的一道横梁，直接挡住了河景房的视线。本来买这里，最看中的是河景。”陈女士说，看楼房沙盘与宣传册，没注意到这道横梁，并且购房时没有被告知有这道影响观赏性的横梁，“我都不知道这道横梁是怎么冒出来的？”

　　在陈女士的房子可以看到，阳台外面紧挨着一道横梁，影响视线。通过阳台朝下看，小区内一道围墙将外面大片绿地相隔，小区里面只剩下一条蜿蜒的小路。

　　锦绣吕浦湾一些购房者对小区绿化配套等问题提出质疑。“小区绿化面积大幅缩水了，回家的路成了一条狭窄的小路。”张女士说，购买该楼盘时，沙盘与宣传册中并无这道围墙，并且销售宣传时介绍该小区有一个后花园，她以为南面围墙外的沿河绿地公园是小区所有，但实际上是市政所有。这样的话，所谓豪宅就成了“好窄”，没有绿地花园配套。

　　出现“窄”的地方，还有电梯走廊。一些购房者反映，各栋住宅楼内的电梯走廊窄得两个成年人并排行走就会互相碰撞，“怎么会有这样的电梯走廊？如果入住的话，搬运一件稍大一些的物品，就难以通过走廊坐电梯了。”同时，住宅楼一楼大厅的装修也显得没有档次，宣传册上富丽堂皇的大厅变成了普通的小板间。

　　锦绣吕浦湾的房开公司是正丰房地产开发有限公司。该公司相关人员表示，收到购房者反映包括横梁与绿化在内的十几个问题后，公司已进行解释说明。这道横梁是对房子两侧起支撑作用，销售楼书上确实显示了横梁。而“南面围墙外的沿河绿地公园”是属于代建的市政工程，在销售时已向购房户说明。“购房户对小区的期望值比较高，我们会尽量做好解释与后续工作。”

　　温都记者吴祖坚