继上海浦东、杭州经济开发区相继开发成熟后，哪里将成为长三角下一片投资开发热土？发展先机决定投资前景，作为我国最大的经济核心区之一，长三角经济的发展很大程度决定着我国财富增长的速度，而其下一轮的发展重心无疑也成了长三角乃至全球投资人士的关注焦点。“一心八园”建设的深入推进、中关村(长三角)创意园的抢先落定……位于长三角都市圈核心区的嘉兴秀洲的投资市场已率先迎来一轮新的发展机遇，而坐镇秀洲中央财富区的江南数码港，作为秀洲CBD商业地产的排头兵，其投资价值无疑广受投资人士期待。
“一心八园”绘嘉兴秀洲财富蓝图
嘉兴秀洲东邻上海，西靠杭州，南濒杭洲湾，北接苏州，是长三角经济圈的黄金腹地，也是浦东开发区的理想延伸地，仅仅就地理位置而言，即具备极大的开发潜力。而与此同时，秀洲区正在规划建设的浙江科技孵化城(嘉兴)“一心八园”创新商务核心区已初具规模，特别是在“十二五”开局之年，浙江科技孵化城(嘉兴)所发挥出的“磁吸效应”日益凸显，吸引一个个重量级项目接踵而至，也吸引了广大投资者的关注目光。
据记者了解，浙江科技孵化城(嘉兴)秉承“立足嘉兴、服务全省、辐射长三角”的理念，构建以科技孵化城核心区为中心引擎，聚集上海交大嘉兴科技园、中关村长三角创新园(研发与孵化基地)、上海科技京城嘉兴高新技术产业园、中节能嘉兴环保产业园、中国兵器嘉兴光电产业园、纯高国际现代商务园、嘉兴现代文化创意产业园、浙江省两用技术研究中心暨产业园等八大园区的“一心八园”整体布局。据相关领导透露，该孵化城将以“孵化—投资—融资—担保—产业化”为发展路径，力争在5年至10年后，集聚国家与省级科技孵化器20家，孵化面积达200万平方米，高新技术产业销售收入达到1000亿元。“届时，庞大的园区规模和强劲的经济增势，必将为秀洲带来更多的发展机遇，作为浦东开发区的延伸地，其投资价值也无疑更甚后者。”该领导如此表示。
中央财富区(CFD)打造嘉兴“金名片”
无可厚非，一个个企业入驻，一批批产业带动，必将催生一个金字塔式价值区域的崛起。随着浙江科技孵化城(嘉兴)“一心八园”格局的日益成型，集中央行政区、中央商务区、中央生活区于一体的中央财富区成了秀洲发展的一面旗帜。据秀洲新区规划人士介绍，中央财富区的核心思想是倡导一种总部型、复合化、一站式的城市发展新理念，最大程度实现行政、商务、商业、居住、娱乐、休闲、生态等功能一体化，是后现代社会城市发展的重要方向之一。
近年来，凭借着适宜的居住氛围、完善的生活配套、优美的生态环境、便捷的交通线路等无可比拟的优势，秀洲区宜居宜人宜创业的城市内涵和品质已深入人心。此外，据秀洲新区政府相关领导透露，秀洲新区管委会、税务局、浙江科技孵化城已入驻地处秀洲大道与洪兴西路、中山西路交汇处的江南数码港。由此可见，行政、商务、生活、休闲等集结一体，中央财富区的投资前景可想而知。用一位资深投资人士的话说，“错过了上海浦东的发展先机，不能再错过正在崛起的嘉兴秀洲中央财富区。”
吴先生的企业，1999年投资上海浦东，如今则正考虑将企业迁至浙江科技孵化城(秀洲)。据吴先生表示，十年前，他是看到了浦东的发展而去，今天，他一样是看到了秀洲的发展而来。吴先生跟记者的聊天中还谈到，现在在上海浦东，房价已普遍两三万起，在上海只能让员工买得起车却买不起房子，而在正处于价值洼地的秀洲中央财富区，相信一定能让员工既买得起车又买得起房子。更为关键的是，作为企业，依托浙江科技孵化城强大的产业规模和先进的创新平台，其未来的发展空间也必将无可限量。
