市区三宗优质宅地成功出让

　　10月23日上午，温州市区三宗优质宅地成功出让，分别是瓯海娄桥的低密度住宅地块、瓯海南湖的高层地块以及龙湾瑶溪板块的低密度住宅地块，共计194亩。

　　三溪片瓯海中心南单元A-19地块。

　　今天首宗成交的是瓯海娄桥的低密度住宅地块——三溪片瓯海中心南单元A-19地块，位于大西洋银泰城南侧，总用地约105亩，容积率1.0—1.1，地上总建筑面积76831平方米，出让起始价10.984亿元。广城建设集团旗下的浙江广呈企业管理有限公司，以底价取得其开发权，出让楼面起始单价14296元/平方米。按出让要求，小区限高36米。

　　瑶溪南单元12-F-28地块。

　　今日成交的第二宗地块是永强北片区瑶溪南单元12-F-28地块，该项目位于龙湾祥生睿城东南侧，浙江青山钢网电子商务有限公司报价6.36亿元取得其开发权，成交楼面价约14552元/平方米。该地块总用地面积约62.44亩，规划容积率1.05，地上总建筑面积约43705平方米，适合建设排屋、合院等产品。

　　梧田南单元B-11地块。

　　茶白片区梧田南单元B-11地块位于瓯海区南白象街道龙霞南路（温州市第二外国语学校西面、南盛锦园北面）。温州瓯发置业有限公司报价3.0097亿元，取得其开发权，成交楼面价约8000元/平方米，该地块总用地面积26.75亩，规划总建筑面积37621平方米。按出让要求，小区限高24-54米。

　　本月，市区已成交9宗宅地，总用地面积超330亩，位于市区炬光园、五马、中央绿轴、蒲州、瑶溪南、梧田、瓯海中心南等热点板块，除此之外，市区还有两宗低密度地块正在挂牌，即瑶溪南单元12-A-10地块和温州市半岛起步区B-12a地块，出让面积分别是45亩和152.4亩，出让起始价3.77亿元和8.82亿元，将于本月底正式出让。

　　对此，温州大学房地产研究所所长潘安平教授表示，适量的土地出让是稳住温州房地产投资大盘的基础，此次土地出让中增加稀缺产品（比如低密度的洋房）供应，也是为了适应市场变化，增加开发商购地的积极性，给购房者更多选择。

　　来源：温度新闻

　　记者：谭亚林

本文转自：温州新闻网 66wz.com