酒店经营收入40.08亿元
作为万达集团发展初期四大业务板块之一的酒店经营业务,在2014年收入40.08亿元,较2013年增长24.67%,主要来源于本年度新开业酒店以及进入运营成熟期的酒店数量的增加带来的收入增长。
实现业主利润5.78亿元,较2013年增加1.72%,其中2014年1月1日以前开业酒店2014年业主利润为6.08亿元,2014年内开业酒店年内业主利润-3000万元。2014年业主利润率为14.50%,与2013年相比下降3.60个百分点。业主利润率下降主要由于新开业酒店尚处于试营业,收入较低而固定成本相比收入较高。
在2014年,万达共新开业18家酒店,总客房数量5546间。截止2014年底,万达53个城市拥有62家已开业豪华酒店,总客房数量19,165间,其中35家为自营酒店,27家由全球知名的第三方酒店管理人经营,均坐落于城市中心及热点旅游度假地。
截止2014年底,万达已在伦敦、洛杉矶、芝加哥、马德里、布里斯班等国际热点城市取得土地用于开发海外酒店项目,为万达酒店拓展国际市场打下坚实基础,将进一步增强万达酒店品牌影响力。
探索“资本循环”、轻资产模式
在过去的2014年,可以说是万达商业发展的标志能,不仅完成了资本运作,成功在港交所成功上市,而且启动了万达电商的合作以及开始了在轻资产方面的运营。
万达商业表示,中国已经进入消费型社会,公众的消费能力和消费意欲都在快速提高。新常态的经济环境下,发展零售市场是政策引导的方向,也是一个巨大的金矿。如何能为消费者提供更优质、更多样、更舒适的产品和体验,就成为未来商业的根本。而在下一步,万达商业继续沿着十几年来既定的经营理念深入挖掘。
在服务消费者方面,通过提升商业中心的吸引力和辐射力,进一步增加消费者体验。在2014年8月宣布和腾讯、百度合作成立万达电商后,而在日前,三方合作的成立的“万达电商”平台“飞凡网”已悄悄上线。飞凡电商依托大会员体系、大数据体系、通用积分联盟、一卡通和云计算平台等五大体系,将提供包含智慧电影、智慧餐饮、智慧购物、智慧超市、智慧休闲、智慧亲子、智慧玩家、智慧KTV、智慧乐园、智慧秀场、智慧旅游、智慧酒店、智慧置业、智慧金融、智慧停车等在内的智慧服务。
在资产运营方面,万达商业结合中国金融市场的发展,积极探索“资本循环”和轻资产模式,进一步加快持有物业扩张速度。在今年1月份,万达商业与光大安石、嘉实基金、四川信托及快钱公司签署投资框架协议,4家机构拟投资240亿元,建设约20余座万达广场(专题阅读)(相关干货)。这意味着万达商业地产“轻资产”模式正式启动,万达商业地产将走上“轻重并举”的发展模式。







