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万达商业去年物业租金收入103亿增长34% 

2015年04月02日 09:34:50 来源:赢商网
原标题:万达去年物业租金收入103亿增长34%持有物业比卖房更赚钱

  已开业107个万达广场总建面1771万㎡

  万达商业投资物业主要包括万达广场和万达城的购物中心及文化娱乐项目。

  2014年,万达商业进一步扩大投资物业组合,共新开业23个购物中心,总建筑面积约385万平方米,总可租面积约219万平方米。截至2014年12月31日,万达商业累计在71个城市拥有107个已开业万达广场购物中心,总建筑面积约为1771万平方米,较2013年底增长27.87%;总可租面积约1149万平方米,较2013年底增长23.55%。

  在已开业的投资物业中,分布在一线城市的建筑面积179万平方米,占比10.1%;二线城市720万平方米,占比40.6%;三线城市872万平方米,占比49.2%。由此可见,万达广场主要分布在二三线城市,占比达到了90%。

  而根据万达商业的发展计划,在2015年将开业26家万达广场,到2015年底将达到133家,2016年计划开业30座以上万达广场。

  2015年开业万达广场一览表

  在2014年,万达新开业的购物中心继续保持满铺出租开业,截止2014年12月31日,万达所有开业购物中心的平均出租率达到99.32%。

  而根据年报,万达广场购物中心2014年的平均租金为84.81元/平方米/月,比2013年同比增长0.59%。

  报告显示,2014年万达广场总销售为1020亿元、客流超过16亿人次,成为中国大众消费市场最大的体验消费平台提供和服务商。

  具体到一、二线以及三线城市,无论是总销售额还是平均销售额,以及平均客流,一二线城市的万达广场都比三线城市万达广场表现好。在一、二线城市,万达广场总销售额627亿元,占全部销售额的64.5%,而三线城市万达广场总销售额为393亿元;一二线城市万达广场平均每平方米销售额为1.12万元/平米/年,三线城市为9050元/平米/年;而客流方面,一二线城市万达广场的平均客流为1922万人次/年,三线城市则是1752万人次/年。

  截至2014年末,与万达商业合作品牌总数近5000个,其中建立长期战略合作关系的品牌超过2000个。

  

[编辑: 温州淘房网]
关键词:万达 去年 租金
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