新厂房的容积率从0.91提升至2.6，建筑面积从1万来平方米直接增加到28369平方米——这让温州爱好笔业副总南宪德心里的石头总算落地了：“这样就可以增加好几条生产线，卡住企业发展的用地瓶颈终于突破了。”
让他心头大定的容积率调整措施，来自于市规划局本轮振兴实体经济优惠政策。记者昨从市规划局获悉，在符合城市规划、确保安全的前提下，市区工业企业厂房的容积率上限可至2.6、建筑密度上限可至50%。
爱好笔业是中国轻工制笔行业十强企业，2012年龙湾区制造业纳税状元。自2009至2011年，企业年产值同比均增30%，但2012年实现产值7.16亿元，增速放缓至15%，今年前三季度增速为10%。
“瓶颈就在厂房上。”南宪德说，企业厂房总面积才9.3万平方米，其中近9万平方米是用于生产的，厂里共有5000多名工人，生产线拥挤不堪。
此次该企业的厂房提升容积率项目，先后共办理了两次规划许可手续，分别是二区厂房加层扩建及新增用地厂房拆扩建许可。其中，二区厂房加层是在原有厂房的基础上加建第六层，新加建筑面积2764.21平方米，将原有容积率从2.4提升至2.6；新增厂房的拆扩建项目，则是在新增用地10925平方米上拆除原有建筑物，新建建筑面积28369平方米，同时开发利用地下空间，新建地下室4686平方米，机动车泊位71个。
市规划局审批处处长郑凯表示，对符合规划在原厂区新建、改建工业厂房的，经规划论证可行并经公示程序，直接可以办理规划许可手续。因企业生产需要，确需突破上述指标规定范围的，可以按实际需要办理。
据统计，今年以来，市规划局共办理企业提升容积率改扩建项目共36个，新增建筑面积共计26万多平方米。其中鹿城区13个，容积率提升后新增建筑面积15.8万平方米；龙湾区9个，容积率提升后新增建筑面积6.6万平方米，瓯海区14个，容积率提升后新增建筑面积3.9万平方米。
据悉，市规划局已于9月底将部分涉及工业企业项目的规划审批工作，下放到属地规划管理所，以利于提前主动为企业服务。因此，按照流程，业主(或工业园区建设单位)可向辖区规划管理所提出申请，并提供建设项目初步方案。(记者章映)
