记者从市区多家银行了解到，近期我市房贷市场全线收紧，现在按揭买房，放款时间要拖到明年了。即使首套房，大多数银行也没有实施优惠利率，基本按基准利率执行。
据市区部分中介公司负责人透露，目前如中行、建行、农行、工行等在内的国有银行均已对二手房按揭贷款额度进行严格控制，有些银行的房贷款额度，基本处于“冻结”状态，个别银行干脆停止了房贷业务。
目前，我市各大银行执行的商业按揭贷款基准利率为，首套房5年以上贷款年利率6.55%，若是二套房，5年以上贷款年利率还要上浮10%。目前，各大银行由于到了年底，银根收紧房贷放款速度放慢，如果现在办理按揭贷款手续，也只能到明年初才能拿到钱。
相对商业贷款来说，用公积金贷款省钱多了。目前，公积金贷款5年以上首套房利率为4.5%，二套房5年以上贷款利率上浮10%，即4.95%。据了解，目前办理公积金按揭贷款，在20-25个工作日就可放款。
朱建波
