“金九”即将过去，我市新房成交再创佳绩。据市住建委房管局商品房网上销售系统数据统计显示，进入9月份我市一手房市场成交旺势不减，截至9月24日，单月成交量突破5000套大关，达到5237套，创下了今年以来月成交量新高。
新房成交量的屡创新高，与我市众多新盘开盘有关。今年以来，我市(现房除外)共有110个新盘上市，其中市区共有近27个新盘开盘，占据全市的四分之一。在市区项目中，瓯海区域有15个项目，龙湾7个，鹿城5个。这些新盘的上市，均取得不俗成绩，但有些楼盘仍有部分房源在销售。如金域中央项目，二期已经开盘，但8月份开盘的一期项目仍有部分高层尾房待售，该项目从9月12日起采取预订后三天内签订合同，优惠600元/㎡；首套房首付比例超30%或二套房首付比例超60%，优惠400元/㎡；一次性付款优惠总房款2%；经开发商确认参与团购且确认有购房资格的客户，二套及以上团购优惠总房款1%，三套及以上团购优惠总房款2%，五套及以上团购优惠总房款3%，七套及以上团购优惠总房款4%，九套及以上团购优惠总房款5%，十套及以上团购优惠总房款6%等促销优惠活动。
据房管网显示，前几年开盘的一些尾盘项目，也借“金九”重新入市。如位于瓯海区丽岙街道任岩松中学东南侧的姜宅、曹建两村三产安置留地地块的名侨佳苑。该项目于2011年5月31日开盘至今仍有部分剩余房源，面积在60-90平方米之间，单价在每平方米14000元左右。中瑞公园大地、汇金锦园、紫金华府、乾顺国际豪庭、瓯江公馆、南都家园等项目也都有部分尾房在销售。其中，位于机场大道的汇金锦园项目已经交付，目前在售的房源面积在60-260平方米之间。去年开盘的乾顺国际豪庭项目仍有部分面积在220-280平方米的房源，价格在每平方米40000多元，若是一次性付款，可以打九折，还可免费获取两个车位。更早开盘的湿地板块的京都城等项目，也还有部分余房在售。龙湾板块的南都家园项目则调整了价格之后，再次入市。
由于金九楼市热度未减，我市一些开发商也趁势追击，纷纷采取系列优惠促销活动来吸引更多购房者的目光。新项目中，华润·悦玺将于9月28日举行产品说明会，凡参加该活动并在开盘成功认购的购房者可享6万-12万购房优惠；中梁·香缇公馆展厅将于9月28日开放，该项目单价从每平方米12200元起售，面积在88-143平方米之间；中梁·公园天下二期将于9月28日启动诚意金缴存，当天诚意金缴存享200元/㎡优惠，该项目主力户型在106-124㎡之间，最低起价在每平方米11180元。众多楼盘的优惠促销，似有抢滩“金九银十”传统楼市旺季，为今年市场作最后一搏的迹象。
商报记者朱建波
