深市民买房不成想退定金 莫名多出一个“老公”

　　房产公司判赔双份

　　庭审时，被告房地产公司提交了梁女士的委托书、结婚证、收据、遗失证明、收款证明等证据，证明梁女士委托其丈夫“刘某”办理退定手续。

　　房地产公司表示，因当时梁女士经多次口头催促，未能缴纳剩余定金，即没有达到认购物业的条件，而且梁女士也向其申请退还33000元临时定金，在此情况下，公司有理由相信梁女士放弃购买涉案房产，并有权将该房产售予任意第三人，请法院驳回梁女士全部诉讼请求。

　　梁女士则称自己并不认识“刘某”，“刘某”并非其丈夫，并提交了身份证、结婚证、户口本等证据证明。

　　法官审查发现，双方提交的证据中关于梁女士的身份信息及婚姻信息并不一致。房地产公司提供的身份证复印件、结婚证复印件上梁女士的照片并非其本人。

　　东莞市第三人民法院审理此案认为，被告作为房地产公司，对退款申请材料应当予以谨慎核对，以确定将款项退给梁女士本人。被告提交的委托书、收款证明、结婚证、身份证、遗失证明等证据中关于梁女士的签字与其本人的签字明显不一致，照片亦非其本人。被告在审查退款资料方面存在过失。

　　最后，法院判决房地产公司向梁女士双倍返还定金66000元及利息。

　　疑有人伪造资料套钱

　　判决后，被告房地产公司的代理人表示，本案应该是售楼人员利用公司财务管理漏洞，伪造购楼人员身份证、结婚证等手续，套取本应退还给客户的定金。据其反映，当初接待梁女士的售楼人员在退款纠纷发生后不久便离职，现公司正考虑向公安机关报案，以维护自身合法权益。