8月19日，位于翁梅板块的保亿风景晨园首次开盘，推出10、11号楼488套房源，户型80-89㎡，据其相关负责人开盘前表示，均价10000元/平方米多。此次开盘设在人民大会堂，据了解有900组交了意向金的客户参与选房，而现场的人数在2000人左右。
截至晚上11点36分，保亿风景晨园的相关负责人表示，房源去化9成。
购房者在看开盘须知
地铁是关键词价格优势众说纷纭
在记者的采访过程中，过半的购房者都是冲着地铁而来，“那个地方太偏，但是有地铁就不错，我们在市区上班来去也还好。”“再怎么说都是地铁盘，未来保值也有潜力。”“有地铁，我去哪里都方便，不买车都不要紧，压力小点。”
而除了地铁，价格也是大家谈论比较多的方面。“均价说不过万，我就是觉得翁梅那里不能过万，过万我就不买。”“还有7000元/㎡多起价的房子，运气好我抽到了，就买那套。”“旁边朗诗的价格都要11000-12000元/㎡，它能够便宜一点我就觉得可以出手”……
不过，无论讨论的是什么，面对为数不多的房源，不少人都是买了再说。“原本还想好了要哪一幢哪一单元，可是一到了里面，看到想要的没有了，置业顾问说了一套，我就点头了，之前想的都抛到脑后了。”
开盘现场座无虚席
现场秩序一度失控购房者情绪激动
此次，风景晨园开盘，对外宣称是5点半开始，但是真正摇号是7点，这期间，目测座无虚席的时候是6点，然后是主持人和嘉宾对项目的介绍，购房者足足等了1个多小时之后才正式摇号，耐心消磨了许多。当摇出第一个号码时，全场前半部分的人都站了起来，大家都伸长了脖子看着舞台。
随着摇号的推进，当第4组号码出来的时候，后面的购房者几乎堵塞了进入选房区的通道，摇号不得不停了下来。“我也不知道怎么回事，看到大家都往前走，我也就过去看看。”吴先生也挤到了前面，“就400多套房子，那么多人，这个架势的话，我要是还不抽到，就选不到了。”
摇号暂停了10多分钟，秩序稍恢复了一点。“刚连续叫了3组，30个号，但是过去的人不多，我觉得人应该没有我们看到的那么多。”徐先生告诉身边的女朋友，“放心放心，我们会摇上的。”(新华房产调查记者苏萍)
记者手记：最终热卖意料之中，毕竟接近1:2的房源人数比，加上如此行情下的购房热情，这样的销售成就并不意外。不过，开发商是否能够在有信心成交的基础上，让购房者多一点选择的时间和空间，也许他们买房的遗憾会少一点，对项目也会更宽容一点。
