据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，上周(8月5日-11日)我市(瑞安除外)一手房成交量为1493套，环比上上周的568套上升了162.8%。周成交量也同时创下今年以来的新高。其中，8月8日一天的成交量就达388套。进入8月份以来，我市楼市迎来推盘高潮，市场交易量增长明显，开发商都在摩拳擦掌，抢占市场。上周，我市新房成交主力区域主要集中在市区的瓯海板块，周边区域则是永嘉县为主，其他各县(市、区)成交量平平。
二手房方面，一直处于低迷状态的二手房市场，伴随上周“温州版”限购令微调的消息传开，广大原先受限制的市民也开始进入楼市，购房积极性有所提升。二手房中介门店也开始出现一些改善型购房者的身影。看房量、咨询量等有所回升，但成交量未见明显变化。受成交量影响，价格方面与前期相比明显回落。近期房东的心态大多比较好，在价格上愿意做出一定幅度让步，但与买家的心理预期还是存在一定差距，买卖双方对楼市预期不一，彼此心理价位差距依然较大。建波
