万科·珑庭90~200㎡洋房样板房4月首发

　　4月底，继万科·龙湾花园之后，集万科29年经验大成的退台式花园洋房大作——万科·珑庭三大情景样板房即将开放，掀启温州电梯花园洋房热潮！

　　显赫中央

　　稀罕低密度洋房住区

　　万科·珑庭位于龙湾中心区核心位置，北靠黄石山城市大绿肺，近邻中国姿态雕塑公园、星月公园(万科代建)两大公园；尽享“温州市龙湾区第一小学/温州市实验小学龙湾分校(规划代建中)”、龙湾二小、龙湾实验中学等优质教育资源。

　　该项目占地逾百亩，容积率仅约1.3，是龙湾中心区乃至整个温州都非常难得的大型低密度住区。低容积率在保证宽敞楼间距的同时，将更多土地让给景观和庭院，带来一种前所未有的低密度宽景洋房生活。

　　独门独户

　　比肩别墅的花园洋房

　　万科·珑庭项目户型在空间格局、入户形态上，均参照别墅概念，实行分层错开入户，营造出“有天有地、独门独户”的私密感和归家仪式感。经典的层层退台设计，既丰富了项目的产品形式，满足不同客户的需求，又在感观方面拉大楼与楼之间的距离，增加了社区的通透性；空中大露台让自然景观更加生动立体，将生活的空间由室内向室外延伸，让更多的方向享受“有天有地”的别墅功能和居住感受。

　　层层递退大露台

　　有天有地有庭院

　　与传统住宅产品相比，退台式花园洋房实现了两大突破：第一，退台式花园洋房的出现使人与人之间的关系比较轻松，互相之间可以在院子里面、平台上打招呼，进行交流。由于阳台多是扁长的，不适合多人聚集，而露台相对较为方正，适合朋友聚会聊天，满足了生活空间从室内到室外的延伸；第二，生活方式的改变。“层层有天有地，家家花园露台”的特性，有别于传统户型设计，在设计上融合了别墅的特点，层层退台，实现了空间个性的突破。

　　高附加、超实用

　　样板房4月全城首发

　　万科·珑庭具备多层洋房与生俱来高得房率的绝对优势；在户型设计上通过大面积的飘窗、露台、庭院等空间的利用，使户型空间尺度更大、功能更丰富实用、附加值更高。户型不仅实现了“有天有地、独门独户”的“墅式”功能空间，在面积段设置上也非常合理，约90~130㎡的庭墅与约145~240㎡的院墅，充分满足不同年龄、不同成员、不同组合的家庭需求。让更多的客户拥有了“享墅”的可能，提前实现“别墅梦”。

　　□广文