买房签约、缴费细节多注意

　　很多网友在买房过程中常常会遭遇何时缴纳认筹金，何时缴纳定金，何时签约，何时拿到房产证，这些问题虽然看似简单，但是先后顺序以及中间的时间长度还是需要特别关注的。很多购房者也在本站的包打听平台上提问，本期包打听汇总为大家搜集了不少问题，一一解决，同时也给网友介绍一些基本的购房流程，希望能给您的置业带来帮助。(HOUSE365王先珍)

　　认筹金：开盘之前缴纳，一般可以退还，时间是在开盘后一周内如挑选不到合适房源可申请退还。

　　定金：订房后缴纳的费用，一般不予返还，后期可以作为首付款抵用，不买房一般不退。

　　签约：一般在缴纳定金或是首付时(或是之后一周内)签订，目前很多家开发商要先去房管局备案之后才能签订正式的购房合同，购房者在这一点上要咨询清楚，因为有很多人交完定金或者首付后没有签约，会产生很多的担心。

　　房产证：一般房产证会在交房后3个月左右的时间拿到，不过具体的时间还是要看各家开发商的速度，可以时常咨询一下工作人员。