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3月30日，也就是距离“大限”的倒数第二天，北京(楼盘)、上海(楼盘)相继出台“国五条”地方细则。其中北京规定自3月31日起京籍单身人士严禁购买二套房，严格按照个人转让住房所得的20%征收个人所得税；上海细则为严格执行第二套住房信贷政策，个人所得税征收同北京一致。
备受关注的江苏省细则究竟会走向何方，365地产家居网第一时间采访了南京业内专家。其中南京资深地产人士殷德华对于京沪已出台的细则认为，北京关于单身人士禁止购买二套房的规则还是比较狠的，“这样也就约束了为买房假离婚的行为。”而对于上海严格执行二手房差额征收20%税费的规定，殷德华表示这在南京想要实行起来还是比较简单的，“现在大家只能是寄希望与不要这么严格。”
殷德华还提到了大家现在很关注的“房改房”。他认为，这部分房源虽然总量不大，但是差额最大，针对这个问题，应该要具体考虑。
“北京、上海的细则对于江苏或南京细则来说当然是具有参考意义，我认为买房人的思维方式还是要向"从严"的方向考虑”，殷德华告诉本站，“但是直辖市有它的便利性，情况有一些不一样。南京不是一个非常突出的城市，应该不会全部严格按照这个执行，不会"一刀切"。”(365地产家居网王翼凡)
[编辑: 李茜茜]
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