奔波三年多终成正果 东门大厦裙楼装电梯

　　三年前，市区东门大厦裙楼B、C幢居民为解上下楼梯之苦，欲集资加装电梯，却因政策原因无法付诸实施。三年来，居民不懈奔波，终于成为此次鹿城区首个多层住宅加装电梯试点楼幢。

　　本月25日，记者来到东门大厦裙楼B、C幢，发现已经开始施工，该楼幢的20户居民不久将可用上电梯了。

　　是什么原因让居民如此费时费力费钱去加装电梯？他们又是如何克服加装电梯的三大难点达成统一意见？

　　A施工已开始只等电梯运到

　　本周一，记者来到东门大厦，该大厦裙楼分别为B、C两幢，它们位于同一个二层商业用房楼面上。

　　据了解，东门大厦建于1999年，主楼A幢为高层，裙楼B、C幢为商住楼，其中一二两层为营业房和办公用房，三至七层为居民住宅，共有20户居民。

　　在裙楼一楼出入口的楼梯口旁，记者看到要安装电梯的地方被拉上了卷帘门，此处原本是裙楼的另一楼梯通道。透过卷帘门，可看到里面的楼梯已经被拆除，大致能看出是个电梯井的雏形，旁边还堆放着水泥跟砖块。

　　据介绍，安装电梯的工程已经开始，电梯井的底部及轮廓基本完成，因为需要等居民确定电梯款式后才能正式安装，所以目前工程暂停。

　　据悉，整体工程造价预算为30万元左右，由20户居民平均分摊，预计整体工程完工并投入使用大概还需1个多月。

　　B不堪上下苦少走一层也好

　　“实在是上下楼梯走怕了，能少走一层也好。”住在七楼的居民王先生介绍称。

　　因没办法解决工程对住户采光等问题的影响，最终加装电梯选取的空间为裙楼内的另一楼梯，所以最高只能到达三楼楼面，但即便是这样，所有的居民依旧热情满满。

　　东门大厦的裙楼只有七层，但因为楼下一二层是商业用房的缘故，所以整体高度比普通纯住宅要高不少，相当于普通九层住宅。

　　记者从一楼走到三楼，数了下阶梯数为56级，从三楼到七楼，阶梯数为73级，所以将来电梯安装使用后，将能为七楼居民省去近半路程。

　　王先生说，这里的居民半数以上是五六十岁以上的老人，他今年也近六十岁，随着年龄的增大，每天上下楼梯对他们这些上了岁数的居民来说，很是痛苦。最近他家正在装修，上下楼梯之苦就表现得更为明显了。为买零碎的东西，王先生最多一天要跑近20来趟，一天下来，累的都不想走路了。

　　被拆除的楼梯

　　红圈内为安装电梯的地方

　　D加装三难点对他们并不难

　　加装电梯，就必须取得所有业主的同意，其间会碰上三大难点：意见难统一、费用如何分配和楼幢硬件难满足。东门大厦裙楼的加装工作是如何克服这三个难点的呢？

　　东门大厦裙楼的居民饱受上下楼梯之苦，对加装电梯的意向非常强烈。该裙楼住宅是从三楼开始，所以加装电梯后，所有居民都能享受到便利，这不同于普通从一楼开始的住宅楼。

　　该楼幢在整体硬件上过硬，加装电梯对钢筋混泥土结构的它来说并没什么负担。由于会影响到居民采光的情况，最后居民取得统一意见，电梯装在大楼内部，并只安装到达三楼。

　　同时，该裙楼的特殊构造，使其两幢居民楼20户居民可共用一部电梯，这也大大降低了加装电梯居民户均所出的费用。徐越文/图

　　C三年多奔波终于得成正果

　　对于东门大厦裙楼的居民来说，萌生安装电梯的想法并正式付诸行动，其实始于闲聊时。

　　由于上下楼梯的不方便，居民间经常在闲聊的时候会抱怨几句。三年前的某一天，王先生与几位居民闲聊中又一次提到“上下之苦”，有居民提议不如装个电梯。这一提议没想到立即得到了现场居民的赞同。于是他们在接下来的几天时间里分头行动，很快就取得了所有住户的一致同意。

　　“安装电梯是个大工程，肯定是需要相关部门审批，于是我们派代表去搞审批。”王先生说。

　　但这一跑下来他们才发现，现实并不如想象的那么简单，有关部门表示因没有相关政策出台，他们没依据进行审批。这一拖就是三年左右时间，虽然居民期间多方奔走，但依旧无法获批加装电梯。

　　2012年10月，东门大厦裙楼的居民决定不再等待，筹集资金请施工队进场施工，结果执法部门以未经审批违章加装电梯将其叫停。

　　但居民三年多的努力并没白费，他们的举动引起了政府部门的重视。鹿城区住建局牵头，召集相关部门进行现场勘查会审，并决定在今年鹿城区范围内开展多层住宅加装电梯试点工作，东门大厦裙楼被确定为首个试点楼幢。

　　市民若有加装电梯需求的，可向房屋所在地街道(镇)提出申请。

　　鹿城区街道(镇)咨询电话：

　　滨江街道89897714

　　松台街道56572127

　　五马街道88856579

　　南汇街道55567752

　　七都街道86562936

　　仰义街道88791001

　　藤桥 镇86479246

　　双屿街道88772522