名城集团3亿专项用于市区4个保障性住房建设

记者昨从市名城集团获悉，由该集团下属二级子公司、温州市名城建设开发有限公司向国家开发银行申请的中长期项目贷款，首笔3亿元资金已于近日到位。

这笔款项将专门用于市区瓯浦垟公共租赁住房、府前街向北延伸改建地块、解放南路二期31号地块、解放南路延伸路段东南组团这4个保障性住房项目的开发建设，贷款期限依照具体项目为5年至10年不等。

这是市名城建设开发公司组建以来最大的单笔授信。首笔资金到位后，剩余的5.4亿元将按照工程进度于今年内逐步到位。“和其他商业银行的贷款相比，这笔贷款采用的是基准利率，使我们的融资成本降低不少。”市名城建设开发有限公司财务投融资部负责人说。

国家开发银行是我国最大的政策性银行，作为我国中长期投融资领域的主力银行，重点支持国家基础设施、基础产业、支柱产业建设，以及社会领域、民生、国际合作等领域发展。去年7月，市名城集团向该行提出申请，经项目筛选、现场踏勘、企业资信评估及严格的层层评审等程序，并由温州市城市建设投资集团有限公司提供第三方全额全程连带责任保证担保，最终确定授信额度为8.4亿元。

记者了解到，这4个项目总建筑面积45万余平方米，总投资18.8亿元，是我市保障性安居工程的重点工程。其中，瓯浦垟公共租赁住房总建筑面积10.4万平方米，总投资6.39亿元；府前街向北延伸改建地块总建筑面积7.39万平方米，总投资2.7亿元，按计划今年将交钥匙226套；解南二期31号地块总建筑面积6.2万平方米，总投资约3亿元，今年将交钥匙355套；东南组团总建筑面积20.5万平方米，总投资6.7亿元。

市名城集团去年全年完成投资额32.25亿元，今年任务依然艰巨，仅保障房项目投资额就达21.09亿元。面对庞大的资金需求，该集团去年通过新增和展期银行贷款、发行企业债、保障房专项公积金贷款等多种融资方式，累计筹融资40.3亿元，并于今年初成为全省首个保障性安居工程综合融资平台。

  记者：章映