温州金改已过半年 民间资金房产抵押151笔

　　从3月28日温州市金融综合改革试验区获批到9月28日，温州金改已过半年，被誉为借贷“红娘馆”的温州民间借贷登记服务中心的数据显示，民间借贷利率更趋合理，大部分资金流入了经济实体。这也是鹿城区率全国之先开启民间融资规范发展新路取得的初步成效。

　　温州民间借贷登记服务中心4月26日开始运营以来，各项工作稳步推进。采用全国首创的专线接入方式将人行征信系统引进登记服务中心；启动全市首个温州民间借贷登记服务中心机动车抵押登记服务站；出台房产顺位抵押登记政策；与浙江大学进行《温州民间借贷登记服务中心的风险防范和法律研究》课题研究，进一步加强风险控制。同时，建立定期分析研判制度、定期数据分析制度、定期媒体对接制度。

　　7月10日起，每周发布民间借贷利率指数，为公众的民间借贷行为提供指数利率参考。截至9月28日，借出登记1375笔，金额101507.4万元；成交登记备案294笔，金额16980万元，成交率16.7%，成交备案平均月利率1.41%；成交未备案176笔，金额1503.805万元；合计成交470笔，金额18483.805万元。目前已结清36笔，金额1004万元；逾期0笔。

　　截至9月28日，成交登记备案的总计294笔中，担保方式有汽车抵押、房产抵押、股权质押、信用等多种，其中汽车抵押134笔，房产抵押151笔、股权质押3笔、信用6笔。

　　另外，到9月28日为止，据成交登记备案的总计294笔共16980万元资金的流向分析，制造业28笔1394万元，服务业22笔738万元，信息业3笔115万元，教育业1笔5万元，建筑业14笔602万元，住宿餐饮业6笔312万元，零售与批发业49笔1731万元，文化娱乐业5笔138万元，经商61笔4117万元，外贸2笔59万元，另外还有103笔共7769万元分别被个体户和小微企业主贷走。温州民间借贷登记服务中心总经理徐智潜透露，绝大部分的民间资金流入实体经济，民间资金流向更趋理性。

　　“平时估计温州民间有1200亿元的民间借贷总量，这与在该中心的借入登记总量只有1123笔，150637.5万元，借出登记总量只有101507.4万元都相距甚远。”徐智潜分析了其中原因：一是经过去年的局部金融风波后，温州民间借贷双方的信任尚未重新建立；二是融资对接机构的产品创新不够。目前大部分中介机构偏向于传统业务，局限于房抵、车抵业务，如知识产权抵押、信用抵押等业务目前零涉及；三是担保方式不完善。据统计分析，70%的借入方没有合适的担保物，而出借方对于担保方式要求较高。