牵手信托筹资4.2亿 万通股权融资不停步

　　融资不停

　　或许正是因为这些因素，万通近两年不断在寻找融资渠道。

　　去年9月23日，万通宣布与华润深国投信托有限公司共同发起设立万通核心成长股权投资基金的议案，基金规模为3.726亿元。其中，万通地产出资1860万元，作为有限合伙人加入基金；华润信托发行信托计划募集资金3.5亿元，作为有限合伙人加入基金。

　　在设立该基金不到一个月后的10月14日，万通地产以2.834亿元的交易对价将其全资子公司北京万通时尚置业有限公司的49%股权，转让给深圳市万通核心成长股权投资基金合伙企业，同时转让的还有万通时尚8860万元的债权。

　　彼时，万通时尚正在经营北京万通中心D座项目。项目为位于北京朝阳区朝外大街的甲级写字楼，占地面积1.63公顷，总建筑面积33万平方米。

　　万通地产认为，交易将使公司获得资金3.72亿元，这将有利于推进公司主营业务的发展，有效拓展融资渠道。

　　同时，今年6月7日，万通地产董事长许立称，万通地产正在准备筹建自己的基金管理公司，管理资产主要以万通现有的六个商用项目为主。

　　这六大商用物业分别为北京万通中心D座、北京CBD核心区Z3地块、天津万通中心、天津泰达城、杭州万通中心、上海万通新地中心，规划建筑面积超过100万平方米。

　　目前，万通已经为北京万通中心D座、天津万通中心发起地产基金计划，未来也不排除对另外4个项目发起基金信托计划。

　　事实上，在此次万通为天津万通中心发起信托计划中，曾提及信托资金用于受让万通地产所持北京盈石正奇投资管理有限公司100%的股权并增资，其中的北京盈石正奇投资管理有限公司或许就和万通的基金管理相关。

　　资料显示，北京盈石正奇投资管理有限公司成立于2010年11月12日，注册资本为1亿元。

　　注册地为北京市怀柔区庙城镇龙山新新家园竹楼107，而这正是北京万通时尚置业有限公司的注册地，法人代表为云大俊，其正是万通地产原财务总监，现任总经理。