北京新房住宅成交量三周连降

　　根据北京市住建委的网签数据统计，2012年9月第二周(9·10-9·16)，新建商品住宅网签量为2219套，与前一周相比基本持平，微降2.5%。新房住宅成交量三周连降。

　　统计显示，楼市成交“金九”在第二周也未见起色，新房住宅成交量在前一周的低量下继续走低，从8月第四周之后已经连续三周环比降低，并且近三周成交量都在3000套以下。截至15日，9月北京新房住宅成交量为4962套，半月成交不足5000套。

　　根据链家地产市场研究部统计，9月第二周，共有6个新建商品住宅期房项目入市，总供应量为1554套，较前一周有所回落。截至16日，9月新增商品住宅期房供应达到5829套。已超过8月全月5.5%。

　　链家报告分析称：从9月份开始，新盘开始集中供应。并且，多数开盘项目都为刚需小户型。9月入市的17个项目平均套均面积只有94平方米。另外，新开盘项目多数仍有折扣，但优惠幅度较二季度初明显降低。今年3月之后市场持续回暖，开发商新开盘项目多数止降，优惠幅度也在收窄，涨价现象增多，“金九银十”是传统旺销季，尽管开盘集中，较去年同期看，开发商销售压力已经减轻很多。预计9月下半月至10月份，供应量不会明显减少。