无锡10.5亿卖出6宗地 金科朗诗继续扩大土储

　　金科、朗诗持续拿地

　　“不管楼市的调控政策会否放松，以开发房地产为主业的房企不拿地势必会饿死”，正如万科郁亮不久前所言，为了不会饿死，今年金科、朗诗的拿地动作颇为频繁。

　　据不完全统计，5月份后，金科已经频频在土地市场出手，相继在重庆、四川、江苏、成都等地拿下12宗地块，耗资32.25亿元。

　　其中，在重庆拿的地就有5宗。5月3日，金科获得重庆四宗地的土地使用权，成交价总共为11.73亿元；6月14日，金科又通过公开拍卖方式取得重庆市开县一块宗地；另外，金科地产还于9月11日通过挂牌出让方式，以2.45亿元获得的重庆大足区一块宗地的土地使用权等。

　　同时，在四川、江苏、成都拿到的地块包括：金科地产于6月14日，通过拍卖得到四川省内江市一块宗地的土地使用权；金科无锡子公司于5月29日以4.32亿元取得的江苏省张家港市两块宗；7月31日，金科又以2.97亿元购得成都成华区将军碑村7、8组商业用地城镇混合住宅用地等。

　　在拿地方面，虽不及金科的出手密集，但朗诗在近期也多次出入土地市场。

　　5月初，朗诗以底价竞得苏州11万平三宗地，6月19日以4.57亿再取常州高新商务区02号商住用地。

　　资料显示，苏州11万平三宗地，为江苏苏州中新生态城05、06、07地块。三幅地块均为城镇住宅、商服用地，总面积11.24万平方米，容积率1.2-1.5不等，总建筑面积14.93万方。

　　而常州高新商务区02号地块的总建面积为20.31万平米，楼面价2250元/平米，溢价4.58%。地块位于珠江路南侧、衡山路西侧、河海路北侧，原为常州小松工程机械有限公司旧址，与新区政府相对。