市土地开发提速办前天透露，今年第一批通报的市区闲置土地进入处置阶段，共有8宗土地，面积达511.8亩，其中3宗土地276.2亩被收回；4宗土地230.5亩被收土地闲置费，延期开工1年；1宗5.1亩土地以置换方式处理。据称，这是有史以来闲置土地处置力度最大、处置数量最多的一次。
根据国家《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的；或者已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一的；或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地。闲置土地处置方式主要有延长动工开发期限；调整土地用途、规划条件；由政府安排临时使用；协议有偿或者无偿收回；置换土地等。
温州奥华特鞋业有限公司的土地位于瓯海区梧白工业区，面积为13.5亩，原本约定的开工时间为2005年10月1日，土地闲置达6年，是8宗土地中闲置时间最长的。温州哈杉鞋业有限公司原项目土地位于鹿城区双屿街道，2009年进场施工并已完成前期打桩工程，但2010年3月因新104国道线规划调整，将该宗地用于道路建设，随后停工。经双方多次协商，有关部门决定以土地置换方式将其置换到鹿城区仰义街道渔渡地块，并予以适当的补偿。
市土地开发提速办工作人员表示，土地是否被收回主要取决于企业是否有继续开发的能力和意愿，如果无力开发的，政府采取无偿收回或是协商有偿收回，像此次被收回的3宗土地中的英博双鹿啤酒集团有限公司、温州索乐新能源科技有限公司，就是企业无法继续投资，土地将被有偿协商收回后重新公开出让；而另一宗龙湾中学的土地原是用于建设职工宿舍的，被收回后将重新拨给龙湾中学作为学生实践基地用地。如果企业有能力继续开发的，有关部门将对闲置土地企业拟收取地价款20%的闲置费，重新签订补充合同，约定一年内开工，以此方式处置的有温州奥华特鞋业有限公司、浙江雪歌服饰有限公司等4家企业的闲置土地。
前天，市土地开发提速办又通报了拟处置的6宗市区闲置土地，面积达122.27亩，其相关负责人表示，争取年内处置完毕。本报见习记者张新彤
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