近期我市19宗地块待出让 总面积391.67亩

　　近期我市土地市场一改上半年的低迷态势，7月上半月已经成功出让4宗地块，近期我市还有19宗地块待出让，总面积391.67亩，允许最大建筑面积超过66万㎡，起始总价185024万元。

　　7月上半月，我市成功出让4宗地块，出让面积173.7亩，出让总额94350万元，同比起始总价上涨了8020万元。其中瑞安市江南房地产有限公司以13120万元竞得的瑞安飞云中心区E-50～E-53及E-54、E-55地块，涨幅最大，超过三成；温州市现代服务业投资集团有限公司以2.155亿元竞得市区滨江商务区18-02地块，土地用途为商务金融用地，出让面积13.62亩，允许最大建筑面积42683㎡；四川省南充市海德房地产开发有限公司以3.62亿元成功竞得苍南工业园区32-5地块，出让面积93.6亩，土地用途为商住用地，该地块曾于5月23日拍卖，当时起始价4.02亿元，结果报名不足3家，转为挂牌，依然无人应价。6月21日，重新挂牌，起始价为3.13亿元。嘉兴力宝房地产有限公司以23680万元竞得塘下中心区C-5-3-2地块的土地开发权。

　　近期，我市还有18宗地块待出让，主要分布在市区、乐清、平阳、苍南和永嘉等地，出让总面积374.13亩，这18宗地块不仅有居住用地，还有商服用地、商住用地和其他功能综合用地等，有5宗地块出让底价超过亿元。

　　7月市区共推出7宗地块，包括鹿城区松台街道广化桥路十八湾地段三产留地地块、滨江商务区18-02地块、温州经济技术开发区滨海园区A105-f地块、A401-2地块、丁山垦区D06-1号地块、瓯海区三溪片瓯海中心南单元D-05地块、瓯海区娄桥街道安下村三产安置留地地块，出让总面积接近130亩，除滨江商务区18-02地块已经成功出让外，还有6宗地块待出让。其中，鹿城区松台街道广化桥路十八湾地段三产留地地块，是市区今年以来推出的首宗居住用地，该地块位于黄龙商贸城改造提升后东大门南侧，出让面积14.8185亩，挂牌出让起始价为30808万元，每平方米楼面价格14506元。其余均为批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地和多功能用地。

　　郊县土地市场中，乐清推出地块最多，有7宗地块待出让，出让总面积128.47亩，出让起始总价85817万元。平阳3宗地块待出让，出让总面积72.44亩，出让起始总价227877万元。苍南和平阳各两宗，永嘉和泰顺各一宗。

　　乐清柳市镇前西垟村地块用途为商住用地，出让面积52.845亩，允许最大建筑面积123305㎡，挂牌出让起始价55031万元，每平方米楼面起始价4463元。按出让要求，该地块套型建筑面积90㎡以下住房面积所占比重必须达到45%以上；永嘉县桥头镇桥头大道东侧地块为住宿餐饮、批发零售用地，出让面积52.845亩，规划建筑面积97470㎡，挂牌起始价10710万元，每平方米楼面起始均价1099元。

　　商报记者谭亚林