9家房企竞拍 上海信达8.93亿元摘地

　　继成功出让浦东新区唐镇新市镇A-03-11地块后，今日上海再次迎来一幅纯宅地松江区“国际生态商务区15-2号”地块的出让，该地块为松江国际生态商务区概念提出后推出的第一幅住宅用地。金地、朗诗、新城等9家房企悉数登场，最终上海信达银泰置业有限公司、上海信达立人投资管理有限公司联合以89300万元竞得该地块，溢价率为40.14%，按照土地面积及容积率计算，最终楼板价为7022元/平方米。

　　出让公告显示，松江区“国际生态商务区15-2号”宅地东至茸梅路，南至中黄路，西至光星路，北至中温路，出让面积50870.7平方米，容积率2.5，起始总价6.37亿元，起始楼板价5010元/平方米。该地块要求建设中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20.0%。据此计算，该地块总建筑面积为12.7万平方米，20%的中小套型将达到计25435平方米。

　　截至7月26日晚，该地块已有27家房企领取竞买申请书，9家企业提交竞买申请。今日上午，9家企业悉数到场，9点45分，在拍卖师“请各位竞买人正确认识当前市场形势，理性参与现场竞价”的提醒下，号牌为18号的竞买人率先报出63820万元的价格。随后价格一路上升，15分钟后，价格达到70000万元。随后更是快速突破80000万元关口，最终上海信达银泰置业有限公司，上海信达立人投资管理有限公司联合以89300万元竞得该地块，溢价率为40.14%，按照土地面积及容积率计算，最终楼板价为7022元/平方米。