反弹势头初现楼市迎督查风暴 覆盖浙江等16省

　　7月24日，中国政府网刊载一篇来源为国务院办公厅的新闻稿称，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。

　　按上述新闻稿的说法，此轮督查剑指“近期房地产市场出现的新情况、新问题”，“对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，国务院督查组将督促进行整改”。

　　此次督查的重点是：住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。

　　楼市漫画

　　此次督查的地区包括北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省。对其他地区的调控落实情况，新闻稿称，“国务院有关部门也将通过各种方式进行督促检查”。

　　某房企总裁助理分析，如果光成交量上升，开发商跑量而房价不涨，不会引起监管层的担忧，如果量价齐升势必引起监管层的注意。

　　国家统计局此前公布的数据显示，6月，70个大中城市中，有25个城市的新建商品住宅价格环比上涨，上涨城市数量较5月增加19个。

　　根据国家统计局的数据测算出，70个大中城市6月新建商品住宅的平均价格环比上升了0.02%，这是房价连跌8个月后，首次出现正增长。

　　“已有督查组抵南京”

　　督查风暴已经刮起。7月24日，南京当地媒体援引不愿具名的权威人士的话称，“国务院督查组将于7月24日抵达南京，7月25日正式开始调查工作，预计在每个城市工作几天。”这位不愿具名人士称，此次抵达南京的是“江苏上海组”，将调查南京、苏州和上海三个城市的楼市。

　　颇为巧合的是，此前一天，南京市政府刚召开过专题新闻发布会，发布了进一步扩大内需拉动消费的若干意见，其中就包括针对部分引进人才发放购房补贴的内容。

　　按中国政府网24日刊发的新闻稿披露，国务院督查组将“深入有关部门和机构核查政策落实情况，实地查看商品住房项目，听取基层群众意见和建议。”上海证券报24日的报道提到，房地产贷款也在检查之列。

　　开发商对于督查也不陌生。

　　某大型房企华东区总经理介绍，以往中央下派督查组，往往会采取先开座谈会，听取地方政府汇报;召集一些开发商，听听他们的意见、建议，以及对当前房地产市场和调控政策的看法;了解当地房地产的宏观数据;也会针对某些区域挑选一两个楼盘进行实地调查。