专家观点
市场还不具备量价齐升基础
房地产专家韩世同表示，部分城市楼价的确开始出现上涨趋势。不过他同时指出，在限购等调控政策未放松，经济大环境并不看好的前提下，目前的楼市并不具备量价齐升的基础。“一方面，成交量的回升，的确可能带来开发商市场策略的改变，以及产品结构等因素带动价格的上涨。但另一方面，价格在上浮之后，也可能会导致市场成交量的回落，市场可能再次回到量价齐冷的状态。”
并且，有业内人士分析，楼价接下来的短期走势，主要看开发商在目前的市场状况下采取什么样的市场策略。“如果开发商不再采取‘以价换量’的策略，那么可能出现楼价回升后成交量又出现回落。但在这种成交量与楼价的拉锯中，楼价的整体走势仍然是平稳为主。”
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