下半年市区将有 3000多套新房交付

　　来自市场综合消息显示，下半年市区将有10多个新盘交付，可供新房3000多套。这些将要交付的新盘主要集中在9月和12月两个阶段。

　　根据市房管网上注明的新盘交付时间安排，下半年将要交付的新盘有汇金锦园1-4幢，共679套将于9月30日交付；位于湿地板块的新京都家园2、5、8、9号楼也将于9月30日交付，该项目其他住宅楼均将于12月底交付。整个新京都家园项目一共有1500多套房源将于年内交付使用。这些新交付的楼盘，在景观设计、外墙选材、园林绿化等方面都独具特色。另外，在年底交付的还有位于鹿城仰义的云鼎庄园18幢，共有92套房源；瓯海区的博沃观邸共有420套房源、名侨佳苑100套、香滨左岸锦园265套等；龙湾区的瑶溪新天地1-5幢127套。据初步统计，下半年将要交付的新盘可供房源3262套，共计394206.3平方米。

　　随着现房销售的逐渐流行，使得购房者的注意力开始从价格转向品质，促使楼市更加理性。众多品质楼盘的集中交付，促使市区楼市进入全新的品质时代。据悉，2012年即将交付的项目也延续了去年高品质的特点，香缇半岛、新京都家园、云鼎庄园等楼盘多以品质著称。从时间点上看，今年交付的这些楼盘多为2009年开盘的一些楼盘，当时温州楼市升温，市场放量明显，而这些中高端楼盘的交付，尤其是品质楼盘的面市，将有效改变我市之前楼盘同质化的现象，进一步提升小区居住品质。业内人士认为，大批新建楼盘交付有利于提升整体区域形象，尤其对于正在建设中的区域，越多楼盘交付，就会使区域趋向成熟。

　　商报记者朱建波