每一座城市，都有一个引擎

　　南湖新城时代

　　追求无止境，城市发展脚步不停歇。久居高楼大厦“丛林”，穿梭于汹涌人潮，日复一日被堵车困扰的人们，在迎来都市繁华生活之后，人们不无渴望：温州生态人居环境在哪里？

　　随着温州“1650”大都市城市建设新战略的推行。城市规划按照“东拓、西优、南连、北接”的策略：东部向永强、洞头拓展；西部以生态保护、水源涵养及优化发展为主，限制大规模开发建设；南连瑞安；北接乐柳、上塘。由此，温州城南，开始进入市民的视野。

　　专家指出，从最新的规划来看，无论是地理位置还是今后的城市发展方向，城南区域将处于温州城市发展指向的核心位置。“1650”大都市发展新格局的确定，已经将城南放在未来城市中心的地位。这为该区域的发展提供了千载难逢的机遇。

　　位于瓯海区三垟街道，有一块城市的“绿肾”——三垟湿地，这里水网密布，村落沿河布局，民居临水而筑，自然风光清新秀丽。方圆13平方公里的三垟湿地，分布着161个大小不一、形态各异的岛屿，具有独特的平原水乡景色。她像一块江南水乡的遗失琥珀，在都市之外，隔绝出一份难得的恬静。

　　根据规划，紧靠三垟湿地的南湖新城将依托生态优势，打造成为我市面积最大、档次最高、配套最齐全的城市综合体。区域总占地2387亩，规划建设范围以塘河水系为伴、三垟湿地为邻，东至温瑞大道(原南塘大道)，西临瓯海经济开发区和梧白工业园，南至茶山高教园区，北接南湖路和塘河。分三期建设。一期南湖商住广场规划用地800亩，其中住宅区块占地556亩。项目总投资300亿元，“十二五”期间计划投资150亿元，其中2011年完成投资30亿元。

　　有业内人士表示，南湖新城在建设伊始，就强调高起点规划，充分考虑21世纪现代化大都市的特点，突出规划的前瞻性和承继性，反映出温州鲜明的地域特色和深厚的文化内涵，使三垟湿地、温瑞塘河和城市新区三者和谐统一，避免出现城市趋同化和千城万市一个面的现象，突出“开放大气”的湿地城市景观特色，与“精致和谐”的塘河城市景观相辉映。

　　如今，南湖区域周边优质的生态资源和四通八达的交通优势，已吸引了众多商业、名校、医院的入驻，城市生活配套日趋完善。这里有五星级标准的阿外楼度假酒店和移动公司大楼等大型商业设施，还有即将迁入的温州医学院附属第一医院。此外，这里还是各类名校的聚集地，教育资源丰富，文化氛围浓厚。除了南边的温州大学城之外，还拥有温州中学、温州第二外国语学校、瓯海中学，梧田高中、瓯海实验小学等多所优质学校。

　　规划利好加上自然、区位、交通、教育等多重优势，使得南湖板块成为了众多大型开发商的逐鹿之地。据透露，除本地知名开发商中梁置业外，华润置地开发华润·万象城即将入驻。根据计划，区域内E-1-10、E-2-03等地块有望被打造成总建筑面积达45万平方米的商业巨擎，将成为我省最大的万象城项目。并利用万象城的品牌优势引入一批国际一线品牌，打造浙南闽北最高端的一站式购物中心；其规划设计的超五星级酒店将依托国际顶级酒店品牌及专业管理集团；建设国际标准甲A级高档写字楼，营造良好的商业氛围。华润万象城一旦落地南湖，必将会对整个板块和区域起到助推作用。

　　未来，城南开发的脚步仍将不断前行，环湿地核心区南湖新城的建设篇章将继续演绎。