每一座城市，都有一个引擎

　　五马-大南时代

　　从白鹿衔花进城献瑞传说开始，温州建城已有1700多年的历史。自古以来，温州老城基本囿于松台、华盖、海坛诸山，面积只有9平方公里的白鹿古城。五马街处于老城核心，是它的商业中心。

　　在五马街西口，五匹拉车奔腾的骏马，象征着力量、驱动、奔腾。改革开放以来，温州经济社会高速发展，人们对于城市生活环境的追求，对于消费品质的渴望，也与日俱增。

　　然而，一直以来的投资不足、规划滞后使得我市的城市化依然落后，“农村不像农村，城市不像城市”是温州城市发展面临的尴尬。原有局限于五马街商业的温州老城格局，显然已经滞后于经济社会发展的脚步，城市发展日渐后劲不足。温州都亟需挣脱原有束缚、迈出城市建设的新步伐。

　　于是，跳出五马街，拓展新空间，成了上世纪90年代和本世纪初的必然选择。到上世纪末，温州城区从原来弹丸之地扩大到了80平方公里。“十五”期间，随着行政文化中心项目的陆续动工，又一轮中心区热潮兴起。至2009年底，温州市区城市建成区面积已达174.6平方公里。

　　时光回溯上世纪90年代初，进出温州城区都要经过人民路“过境”。市区大南门，几百年来，一直是一片砖木结构的低矮平房，七十年代末，市服务公司在此南面路口盖起一座五层楼的繁华旅馆，登此楼可俯瞰半个温州。随着我市旧城改造，1993年12月繁华旅馆作为旧城改造区域内首例拆除楼房定向爆破，仅仅几年功夫，这里广厦林立，气象万千。

　　进入2000年，温州开始提倡康居时代：体现人性关怀，突出高绿化率、低密度、智能化等特点。时代的发展无处不在地提供了一个讯息，现代人居环境的革命已经开始。

　　人们在五马街、解放街、朔门古街徜徉怀旧的同时，不远处大南门就是购物、消费的热土；稍远一点的车站大道、新城等区域，金融、商业、楼宇经济，也风生水起、如火如荼。温州城市的跨越发展，正向现代化大步迈进。

　　一个商场成就一个楼盘，一个楼盘成就一个地盘。大南门商圈，昭示着这样的范本。

　　2006年底，银泰商场正式在大南门世贸大厦裙楼登场。当时“满600送300的超值优惠”犹如重磅炸弹，投向温州百货业，从此掀起了温州百货业优惠促销的白热化竞争。也让原先“客到解放街口，直往五马街走”的商业现象出现了巨大的转折：继昔日南门码头繁荣景象之后，大南门商圈又热起来了，老城区再添人气指数。

　　大南门重振雄风，为老城繁荣再现一朵商业奇葩，充分说明板块驱动力的效益。

　　上世纪90年代初，大南门开始启动旧城改造工作，曾一度成为城市建设的“引擎”。一大批低矮楼房被推倒，一幢幢高楼大厦又在原地立了起来。如今的大南门，高楼林立，商厦鳞次栉比。像世贸大厦、联合大厦、华都大厦、南方大厦等一批楼宇的落成，让大南门板块成为百货业乐土进行了有力的铺垫。 2005年至2007年《温州市城市商业网点规划》、《鹿城区商贸流通发展“十一五”规划》等政策，进一步培育了大南门商圈。

　　大南门商圈火热，给泛五马中心商业区注入了强大的活力。根据有关统计。2007年，这一区域社会消费品零售总额达123.38亿元，占鹿城区零售总额的37.9%，成为温州中高档消费品的集聚区。

　　板块崛起的同时，也是各种基础设施完善的同时。生活便利是居住在大南门最大的优势，生活配套不错，买菜购物都很方便；孩子教育有城南小学、建设小学可以就近选择；体检看病有附一医、118医院等；宴请宾客可以去国际大酒店、维多利亚大酒店……