2亿美元回购 SOHO中国难掩市场疑虑

　　外滩地王官司牵制

　　在业绩、商业模式、现金流的担心之外，与复星国际的官司似乎也是影响投资者看好SOHO中国的重要因素。

　　该官司起因于去年12月29日，当时SOHO中国以40亿元收购上海证大及绿城持有的外滩地王项目50%的股权，而另外50%股权已由复星持有。

　　彼时，潘石屹希望，SOHO中国能跟复星国际一起，发挥各自优势，在上海外滩将“这个皇冠上的明珠”打造成上海的天际线，创立一个新的地标。

　　但事后证明，这只是潘石屹的一厢情愿，自SOHO中国入股该项目以来，复星国际就从来没有欢迎过这个伙伴。

　　收购完成后第二天，复星就回应，SOHO中国收购证大外滩8-1地块50%股权的交易或侵犯复星权益。若该等权益无法得到保障，复星将采取一切合适的法律手段维护自身权益。

　　多方交涉无果下，复星在今年6月5日将买卖相关方上海证大、SOHO中国、绿城中国一并告上法庭，要求实现复星在外滩地王项目中的优先认购权，将交易还原到初始状态。

　　复星觉得，与一个在文化价值观方面不一致的SOHO中国合作是痛苦的，因为双方没有感情基础，另外，复星担心从没有合作经验的SOHO中国能否合作共建好该项目。

　　据此，业内分析人士认为，这个官司势必会拖累外滩项目的发展，进而累及SOHO中国在上海业务发展的步伐。在房地产行业日趋复杂的环境下，这样一笔官司势必也会影响着市场投资者对SOHO中国的判断。