“红五月”楼市声音》》
“今年上半年，楼市反弹的轨迹确实有些像2009年上半年，但力度要弱很多。三方面因素制约了反弹力度，一是政策不够宽松，二是存货量太大，三是资金面偏紧。”
——上海易居房地产研究院副院长杨红旭
“在中央大力建设保障房和增加普通商品住房供应的情况下，自住需求将会逐步得到缓解，市场的供求关系在逐步改善，此时适当释放刚需，是吹不起泡沫的。”
——中国房地产研究会副会长顾云昌
“当前的回暖仍是低水平的，大家关注到的往往都是成交好的项目，但在一些供应量较大的区域仍然有很多成交不佳的项目，对于市场期待的改善性需求接棒刚需，目前看不宜过早乐观。”
——某房企负责人
盘点“红五月”，在调控基调不变的大背景下，刚需旺盛的购买力实在让人吃惊。据市透明售房网统计数据显示，5月温州全市商品住宅(不包括瑞安)成交量达到1063套，这是10个月来全市商品住宅成交量首度冲上1000套的高位，楼市5月“飘红”已成定论。
朗兆市场研究中心工作人员面对这组数据时表示，在成交量3、4、5月连续放大，新上市房源销售良好的鼓励下，楼市回暖争论再起。
延伸阅读
各地楼市五月“飘红”
据统计数据显示，全国100个城市住宅5月份平均价格为8684元/平方米，环比4月份下跌0.31%，其中26个城市环比上涨，73个城市环比下跌，1个城市持平。房价持续数月的下跌直接带动了成交量的大幅上涨。5月监测的40个城市中，超过八成城市成交量环比上涨，其中，深圳、北京、成都涨幅均超过30%，广州涨幅最大，达到52.06%。
-徐奇文
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