南瓯景园外围墙没有监控，而且低矮，甚至有几处破损仅用木板铁丝简单加固。丁陈锋摄
日前，市民王先生反映，他入住的南瓯景园是个环境不错的小区，但有两个事情让他一直心里窝火：一是小区围墙上没有监控设施，感觉不安全；二是买了小区地下车位已经4年，但一直没法办理产权证。
围墙为何无监控
南瓯景园位于瓯海区梧田街道，整个小区三面环水，只有靠西侧有围墙与站南路相邻。王先生所说的围墙大约数百米长，在小区外的站南路上，几名工人正在施工，围墙外的人行道因施工被抬高，路面比小区内地面高了1米多，导致围墙最高处只到记者胸部。
记者沿围墙走了一圈，确实没有发现监控探头、红外线探测器等安保设施。22幢802室的张先生说，自己家曾遭过贼，报案至今没抓住小偷。他说，南瓯景园是国家安居示范小区，外围墙怎会没监控？这让业主怎么住得放心？
一名女业主说，小区存在监控死角，据物业说，当初房开移交的时候就没有监控。
温州市康居物业公司南瓯景园住户服务中心主任张志宏说，针对外围墙没有监控，物业安排了保安巡视，在夜间还专门设立固定岗。小区外人行道垫高后，物业已经与施工单位协商，请他们在修缮围墙时进行加高。他建议业主在业委会成立后，通过业委会联系房开和物业，该增设监控设施，该加高围墙，都可以协商解决。
南瓯景园开发商是温州安居房开发有限公司。该公司站南办有关负责人胡先生说，在当初的施工图纸上，围墙处确实没有监控探头、红外对射装置等安保设施。针对业主的顾虑，他建议业主直接找他们协商解决。
车位为何办不了产权
业主王先生说，自己购买了小区地下车库的车位，钱已付清，房开也开了发票，但至今4年多了，一直无法办理产权。他也找过房开，据说是手续没齐。据他说，小区内与他有同样遭遇的业主还有很多。
市安居房开发公司负责人林先生说，小区地下车位产权确实没办好，原因不是手续不齐，而是房管部门暂停办理了地下车位的产权。
销售部缪经理具体解释了原因。他说，去年有个小区竣工后，因没有地下车位的预售证就进行销售，被房管部门叫停，后瓯海房管局暂停了所有小区地下车位的产权审批。南瓯景园共有500多个地下车位，已售出去一半左右，为产权的事情，他们也已经多次跑主管部门，也多次把业主的诉求向房管部门反映，现在房管部门已经基本上同意办理，只要房管局出具一份书面文件给具体经办科室，就可以进入办理流程，相信要不了多久，购买了车位的业主们很快就可以拿到产权证。
本报记者刘宏宇
实习生王可珂
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