10亿信托拖累 华业东方玫瑰再度面临“重组”

　　在历经拆迁安置、土地闲置、股权几经易手等波折后，位于北京通州的华业东方玫瑰近日又爆新料。

　　就在上周，北京华业地产宣布旗下子公司由于10亿信托借款到期，因而拟与中国华融资产管理公司广州办事处签署相关协议重组上述债务。

　　10亿不良资产

　　根据北京华业地产股份有限公司5月14日晚发布的公告，其子公司深圳市华富溢投资有限公司曾于2010年4月向中诚信托申请了10亿元人民币借款。

　　由于该笔借款期限已满，因而深圳华富溢及其持股44.05%的北京君合百年房地产开发有限公司拟与中国华融资产管理公司广州办事处签署相关协议重组上述债务。

　　对于此类重组，某资产管理公司相关负责人介绍称，只要一个信托项目预计到期可能还款有问题，资产管理公司就可以将其视为不良资产提前进行收购。

　　“不可能等到真正逾期，(逾期)之前必须走完相关程序。”该相关人士如此表示。

　　而华业地产方面表示，将为上述两公司对该笔债务的10亿元本金及需支付的相应收益等提供24个月的连带责任保证担保。

　　与此同时，华业地产还以所持子公司北京华富新业房地产有限公司、北京华恒业房地产有限公司全部股权在最高额15亿元范围内为上述债务本金及需支付的相应收益等提供质押担保并办理相关手续。

　　据介绍，深圳华富溢从事南山地块号为K701-0014号土地的房地产开发经营业务，由公司与公司全资子公司北京高盛华房地产共同持有100%股权，其中高盛华房地产持有股权比例为10%。