近期成交反弹或是限购收紧主因

　　近期楼市成交反弹或是限购步步收紧主因

　　对于上海限购政策的步步收紧，业内人士普遍认为，楼市成交反弹或是主因。据新浪乐居&克而瑞数据显示，上周(5月7日?5月13日)上海楼市成交涨幅明显，商品住宅成交面积为20.05万平方米，环比上涨31%。成交均价21741元每平方米，环比微涨5.37%。

　　华东师大商学院地产系主任华伟认为，近段时间以来限购从严的举措，反映了上海楼市需求反弹压力较大。“目前主要上海唯一的法宝是靠限购强行把楼市需求摁住。近期楼市有反弹的迹象，所以官方通过结构的微调，希望楼市反弹的压力暂时不要爆发出来。”华伟告诉新浪乐居。

　　中房信研究总监薛建雄表示，这一新举措表明上海政府对楼市调控加强，应该是对前段时间上海有意放松楼市调控新闻的一种回应。从政策执行来看，此类人群限购确实有比较充分道理，对楼市需求量有一定影响。他指出，“之前限购的家庭，可以拆户口来接着买。比如，一家三口有两套房，其中小孩名下只有一套，这时候把小孩户口拆出来就可以再买一套。但从现在的新举措看来是不行了。”