温州有必要 征收房产税吗？

　　近期有关广州、深圳两地有望入围新一批房产税试点城市的消息不断。对此不少业内专家认为，开征房产税是房地产调控的“终极武器”。那么你对此有何看法，你认为温州有必要征收房产税吗？如果开征，会对温州楼市有何影响？

　　网友地平线：从去年第一批开征房产税城市的情况来看，效果并不是很明显，具体体现在影响范围有限、征收力度有限等方面。因此，对于楼市调控而言，房产税作用并不大。

　　网友菠萝包：上海、重庆这两个试点城市在征收的方式、税率的制定等方面都十分保守，所以收效甚微。我认为应提高对多套房持有者的税率征收，房子越多征的越高，这样才能减少房屋空置。

　　网友幸福的奶嘴：温州的高房价受到全国关注，又是金融改革试点城市，还是首批个人住房信息联网的40个城市之一，环境、技术等条件都具备，征收房产税很有必要。

　　读者艾自由：早点征收好啊！最好第二套房起就高比例征税，让手头拥有多套房或高档房的人养不起，这样炒楼的人也许就少了，楼市结构也会更加合理。

　　网友米格：房产税是按房屋的计税余值或租金收入计税的，存在一定的可操作性，无法明显体现政策效果。其实国外有很多城市在这方面都有成功的经验，值得借鉴。

　　读者小菜菜：温州房屋空置率太高了，很多小区交付都好几年了入住率仍在一半以下，这都是前几年炒房盛行埋下的“祸根”。如果想调控效果能持久，楼市发展更理性，开征房产税势在必行。

　　读者阿胜：房产税在抑制炒房与价格上涨的同时，也会在无形中提高含税价格，增加购房与居住成本，其具体征收方案应保护首次置业及自住群体。

　　网友夜未眠：限购限贷了一年多时间，调控总算收到点成效。但这些毕竟是临时的行政干预手段，不可能长期持续，要想让楼市长期平稳发展，还需房产税“帮忙”。

　　网友夏星：其实房产税只是一个“小税种”，它对购房者的“心理影响”大于实际影响，如果要实现楼市调控，还需从金融、土地、供求、税收和保障房等多方面全方位进行调控。

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