恋人分手共有房产如何分？

恋人分手如何分割共有婚房？女方认为出资额难以算清，要求均分；男方认为出资额笔笔清楚，请求按出资额分配。闵行区法院近日审理后，支持了男方要求。

　　恋人分手法庭分房

　　张雯和李钢确立恋爱关系后，购买了地处闵行地区的一套房，打算做婚房。不久，双方终止了恋情。所购下的房屋如何分配，双方各有自己的想法。张雯认为，首付款双方支付后，余款由自己向银行贷款97万元，每月由自己还贷，自己应享有一半产权。由于协商不成，张雯诉至法院，请求判令平均房屋。

　　李钢不接受平均分割的要求，称系争房产应该按照双方各自实际出资比例分割。

　　查明购房出资情况

　　承办法官审理查明，2009年11月26日，李钢支付了5万元，用作购买闵行一套房屋的定金。同年11月28日，张雯和李钢与房东签订了房屋买卖合同。约定实际房价为199万元，其中，102万元以现金形式支付，97万元以贷款形式支付。之后，李钢向张雯银行账号内注入资金，由张雯通过银行向房东付款。2010年1月6日，房屋买卖成交。产权登记在张雯和李钢两人名下，但双方未约定各自产权份额。在审理过程中，双方认同房屋现市场价为240万元，均表示得房子的一方出钱给对方。

　　一方得钱一方得房

　　法院认为，鉴于双方没有约定各自份额，依法应根据各自出资额确定各自份额。根据双方所作陈述及提供的证据，认定张雯出资49万元，李钢出资73.23万元。法院判决：李钢向张雯支付房屋折价款60万元，并负责归还尚欠全部购房贷款本息，则产权归李钢所有；若李钢无法履行上述义务的，房屋产权即归张雯所有，张雯向李钢支付房屋折价款90万元，尚欠全部购房贷款本息由张雯归还。(文中人物系化名)

　　通讯员 杨克元 本报记者 鲁哲