珠三角房博会开幕 刚需楼盘“唱主角”

　　“2012珠三角房博会”28日在广州开幕，共有来自广州、佛山等地近百个楼盘参展。记者巡馆发现，面向刚性需求购房者的中小户型、中低价位产品成为展会“主角”。

　　本次房博会网罗了来自广州、肇庆、佛山、清远、惠州、中山、韶关以及新加坡的楼盘参展。近百个楼盘齐齐亮相吸引众多市民前来“围观”，富力等热门开发商的展位被挤得水泄不通。

　　受楼市调控影响，投资性住房需求得到遏制，刚性需求买家成为开发商开拓的重点市场。记者在房博会现场看到，前来参展的大部分是面对自住型置业者的中小户型、总价低的产品以及部分适合改善型需求的产品。

　　越秀地产副总经理朱晨表示，政府将继续抑制投资投机性购房需求，在当前市场形势下，“适销对路、随行就市”是其应对市场变化的主要手段，“我们今年推出的多个项目都是针对首次置业者，相信会得到市场认同。”

　　“现在很多楼盘都是中小户型，比较适合经济实力不强的刚需买家。”前来房博会的广州市民陈海林向中新社记者表示，即将到来的“五一”是楼市旺季，开发商会推出新盘也会加大促销力度，“如果看到价位合适的心仪楼盘会出手购买。”

　　广东省住建厅总经济师吕洪清28日表示，中央调控的主要任务是增加中低价位、中小套型普通商品住宅，广东将通过土地、金融、税收等手段，满足居民首次置业需求，并抓紧制定促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，完善住房政策、调整住房供应结构。