青岛5月开盘主城区断档 西海岸或成主战场

　　据搜房网数据监控中心统计：截止到4月25日，岛城5月17盘预计加推，4月主城区新货供量持续放缓，进入5月直接断档，暂时还没有市区项目提报开盘。最近一直传出降价消息的西海岸开始发力，开发区和胶南共有11家项目开盘，多为小体量，当然也不乏莱钢建设凭海临风，保利海上罗兰等热点楼盘……

　　4月，到目前为止，共有7家开盘或者加推，月底还有中海国际社区和东方馨苑准备开盘。在这些项目中，刚需型楼盘低开走量成为主流，秀兰禧悦山继3月初低价加推高层18#后，4月继续再推14#，凭借4970元/平的起价赢得了市场认同，迅速销售一空，同样，正阳东郡，阳光香蜜湖等无一不是凭此受益。与之相反，一些中高端项目形势严峻，近日爆出中海紫御观邸直降百万的消息，对于中高端项目影响深远，同为市北的晓港名城，四方正商红枫谷或者崂山区远洋风景都或多或少的受到冲击，岛城中高端市场亟待重新定位。

　　5月整体看点不多，多为西海岸项目，保利海上罗兰和莱钢建设凭海临风将是关注的重点，两者紧邻，相互间可多做比较。对于市区楼市，建议多关注品牌项目的即时讯息，例如中海国际社区和阳光香蜜湖等与搜房网联合推出的团购活动，给予购房者切实的实惠，可以多加考虑，在整个楼市淡定，部分项目降价的时期，不建议购房者多作观望，综合考量心仪项目的可行性价格，适时出手，当是不错的选择。