叶檀：房产商下半年会面临融资难题

　　据经济之声《天下财经》报道，根据证监会行业分类最新统计，截至4月15日，沪深两市共有33家房地产开发企业发布了一季度业绩预告，其中13家房企净利润出现续亏、4家房企预减、6家房企首亏，占总量的70%。如何看待房企出现利润大幅下滑的情况？这会对房地产市场带来怎样的影响？

　　叶檀：房企利润大幅下滑是说明调控起到了作用，对于房企来说最重要的还不是利润下滑，而是现金流出现问题。前年房地产市场非常好，他有前年结转的现金，但到了今年，尤其是下半年会面临融资难题，所以真正考验房地产企业的时间到了，未来房地产市场会出现一轮比较大的并购重组高峰，这一轮高峰会使得很多非稳健经营的、比较激进而且融资来源成问题的企业淘汰出局。