4月16日，苏州住宅共成交314套，较前一日增加13套，涨幅4.32%。当日苏州住宅成交总面积37077.81平方米，较前一日增加3593.01平方米，涨幅10.73%。当日苏州住宅成交平均单套面积118.08平方米，改善型或一步到位房源走俏苏城。从苏州市区商品住房成交均价走势来看，当日购房均价与前一日持平，维持在近10000元/。
4月16日苏州住宅成交量
从区域行情来看，吴中区当日以96套住宅成交量梅开二度，位列榜首，较前一日减少1套。该区域当日住宅成交总面积9087.01平方米，较前一日减少613.49平方，平均单套面积94.66，刚需房源撑起一片天。位于邵昂路板块的新城金郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图、首开国风华府项目详情业主社区相册样板户型视频地图、招商小石城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、越湖家天下项目详情业主社区相册样板户型视频地图、越湖名邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图等刚需大盘助力该区域。
相城区当日住宅成交量为84套，荣获亚军，较前一日增加10套。相城区当日住宅成交总面积8959.88平方米，平均单套面积106.67平方米，刚需大户受到该区域的认可。上周末以6666元/起开盘的花好月圆项目详情业主社区相册样板户型视频地图助力该区域。而位于活力岛的品质大牌水漾花城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、首开班芙春天项目详情业主社区相册样板户型视频地图、金辉融侨城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、合景峰汇国际项目详情业主社区相册样板户型视频地图仍是该区域的成交主力军。
工业园区当日以67套住宅成交量屈居季军，较前一日减少19套。高新区、中心城区住宅成交量为44套、23套，位列榜单末两位。尽管两区域的成交量都不高，但从平均单套面积来看，两区域都走“个性”路线。高新区当日住宅平均单套面积177.86平方米，非普通住宅走热高新区；中心城区当日平均单套面积131.62平方米，改善型或一步到位房源走红。
苏州市区商品住房成交均价走势图
上周，苏州楼市恰逢2012春季购房节，各家房企倾巢出动揽人气促跑量。而5家楼盘也于上周开盘加推新房源。随着新房源的低价入市，苏州楼市在本周或将有个成交量的爆破点。
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