两千户农民跨区集聚 文成携绿城代建品质农房

　　温州农房集聚改造传来振奋人心的消息：在房地产业拥有“品质标杆”地位的绿城集团，要为文成两千户农民建“好房”。据悉，文成县龙川农房改造集聚项目将由“绿城”全程代建，通过全县“无区域移民”，让有条件的农民以宅基地置换形式实现集聚。

　　专注于开发城市优质房产品的绿城集团，为什么会选择在全省欠发达县之一的文成县，代建一个农房集聚项目？绿城集团文成项目负责人吴旭炯告诉记者，文成是全省第二大侨乡，且人文、自然优势突出，具有非常大的开发改造潜力。绿城参与农房集聚，将利用自身理念、技术和管理优势，让更多农民住进更好的小区，住上更好的房子，以消除部分农民对农房“档次不高，规模不大，功能不全”的疑虑。

　　据介绍，绿城代建的龙川农房改造集聚项目，地处文成县城大峃镇，总占地面积251亩，总建筑面积27万平方米，总投资额9.7亿元，预计于今年底开工，建成后可安置2000户农民。该项目目前已完成地质灾害危险性评估及水土保持评估等部分前期工作，而绿城集团已着手实施规划设计。按照文成县今年出台的《政府投资项目代建制管理办法》规定，绿城将具体负责龙川农房集聚项目的开发建设，并严格控制项目投资、质量、安全和工期等，待项目竣工验收后移交给当地政府。

　　“龙川项目融入‘绿城品质’的同时，还将严格控制建造成本，农民可接受等‘三可原则’始终不变。”文成县农办副主任刘少彬表示，按照“梯度集聚”的要求，华侨家属等经济条件较好的农民可自主选择跨区域集聚。据悉，文成县今年总计将开工建设21个农房集聚项目，确保5%的农户分层次、有选择、分步骤地迁入城镇集聚点。

　　根据文成县与绿城集团达成的战略合作协议，绿城在文成的代建项目还包括苔湖街旧村改造、总部经济大楼等。按照协议规定，绿城集团将借助自身与文成华侨资源网络，本着互利共赢的原则，全面参与文成县城规划改造，打造宜游宜居生态县。