农房集聚改造助乐清村民“三级跳”进城之路

　　45岁的乐清市芙蓉镇九龙村村民陈灯会，站在乐清市虹桥镇单板桥农房改造集聚小区，心情有些激动。陈灯会带着老婆孩子在虹桥镇当了十几年的建筑队“包工头”，最大的梦想就是在虹桥拥有一套属于自己的房子。可尽管连口音都已经“虹桥化”，高企的房价，户籍、公共服务等的城乡二元体制，都成为让陈灯会成为“虹桥人”的梦想难以实现。

　　民意：

　　陈灯会：如果没有农房集聚改造，我和同村40多户村民，做梦都不敢想象这样“三级跳”式的进城之路。虹桥的房价每平方米一两万元，而集聚小区只收取建设成本，每平方米才4000多元，小区条件也丝毫不比其他商品房差。仅房产一项，财产性增值就有一百多万元。

　　现在我们山上还有不少村民因为经济条件和思想观念的原因，难以下山集聚。我们最大的愿望，就是政府能对这些弱势群体在农房集聚项目上加大扶持力度。不仅帮助他们搬下来，更要提供更好的生活上的保障。

　　政府承诺：

　　新增农房改造集聚率5%以上；编制完成县域农房改造集聚建设中长期规划(2012年至2020年)和集聚区布局规划；市域中心镇控制性详细规划编制和市域新社区建设规划编制覆盖率达50%以上，2013年实现全覆盖。

　　同时，我市大于10%的新增用地指标，将用于农房改造集聚建设，并继续开展转而未供、供而未用土地清理，通过功能置换、调剂使用、提高用地容积率等方式，优先满足农房改造集聚建设的用地需求。积极引导下山脱贫、防灾避险、生态移民、工程拆迁安置群众以整村搬迁形式进入农房改造集聚区。